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マンション

フィオレ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-7近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-7
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月
2004年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
47戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.83m² ~ 110.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
616.8m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%
分譲会社
ブルーム
施工会社
志眞建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
五条小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「上本町YUFURA」約140m ●「上汐北公園」約270m ●「大阪赤十字病院」約620m ●「近鉄百貨店上本町店」約200m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4233.11m²
建築面積
414.81m²
設計会社
ステラ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-7
バルコニー面積
14.00m² ~ 71.00m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩3分、谷町九丁目駅も徒歩5分と、近鉄と地下鉄が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特急も止まるので遠出も楽々。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパー、コンビニ、病院などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は抜群です。子育て世代にも安心できる環境。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くは少し賑やかすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。SRC造なので静かです。

気になる点: 共用部にもう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

駅近でとにかく便利な立地が最大の魅力です。買い物や食事、病院など、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理なので安心感もあります。子育てにも適した住環境だと思います。

一人暮らし薬剤師さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。キッチンやバスルームは、リフォームされている部屋もあると聞きますが、元々の設備は平均的です。

気になる点: 築年数相応の設備感は否めません。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴橋商店街にも近く、食べ歩きや買い物を楽しめます。地下鉄で難波や心斎橋にもすぐ出られるので、休日の外出も便利です。

気になる点: 商店街周辺は少し活気がありすぎて、落ち着かないと感じることもあります。

大阪上本町駅・谷町九丁目駅というダブルアクセスが非常に便利で、毎日の通勤が楽です。周辺には生活必需品が揃うお店が多く、外食にも困りません。部屋の設備は標準的ですが、静かで快適に過ごせています。管理体制も悪くないので、利便性を重視する方にはおすすめです。

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