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マンション

クレアコート帝塚山

奈良県奈良市帝塚山2丁目1-29近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分 近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市帝塚山2丁目1-29
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分 近鉄奈良線/東生駒駅 バス5分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
78戸
専有面積
60.28m² ~ 70.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2945.19m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
明城
施工会社
淺沼組
管理会社
テックビルサービス
小学校区域
奈良市立富雄第三小学校
中学校区域
奈良市立富雄第三中学校
延床面積
5934.1m²
建築面積
1430.31m²
設計会社
大阪山田守建築事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市帝塚山2丁目1-29

口コミ・レビュー

富雄駅近隣住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線富雄駅まで徒歩15分は、少し歩きますが許容範囲内です。急行は止まりませんが、奈良や大阪へのアクセスは悪くないです。

気になる点: バス便の東生駒駅も利用できますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。富雄第三小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。

気になる点: スーパーやコンビニまでは徒歩圏内ですが、もう少し近いと便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。周辺環境は静かで子育てには向いています。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。管理もしっかりされており、安心して暮らせるマンションだと思います。

奈良市在住30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を考えると、外観やエントランスは年季を感じますが、清掃は行き届いている印象です。植栽なども手入れされています。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕の混雑が少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明なのが残念ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、交換が必要な場合があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近隣に公園などもあり、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄りの富雄駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

帝塚山という落ち着いたエリアにあるマンションです。築年数は経過していますが、管理状態は悪くなさそうです。周辺環境は静かで魅力的ですが、駅までの距離が少しネックになるかもしれません。内見できる機会があれば、部屋の様子も確認したいです。

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