レピアこの花
レピアこの花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 大阪市立島屋小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 68.49〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.49〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.49〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR桜島線/安治川口駅 徒歩14分 阪神なんば線/伝法駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.49〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前大阪市立島屋小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、JR桜島線/安治川口駅 徒歩14分 阪神なんば線/伝法駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレピアこの花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピアこの花の過去の取引実績
直近価格
2,376万円
平均価格
2,237万円
最高値
3,780万円
最安値
1,631万円
レピアこの花の売却査定履歴です。直近価格は2,376万円、平均価格は2,237万円、最高値は3,780万円です。
1,930万円
2010年9月
2,060万円
2011年7月
2,100万円
2011年7月
1,780万円
2011年9月
1,880万円
2011年9月
1,990万円
2012年9月
1,880万円
2014年5月
1,680万円
2015年5月
1,631万円
2015年5月
1,880万円
2016年2月
1,812万円
2016年2月
1,780万円
2016年3月
1,873万円
2016年3月
1,790万円
2016年6月
1,776万円
2016年6月
1,780万円
2016年11月
1,838万円
2016年11月
2,180万円
2017年3月
1,923万円
2017年3月
2,050万円
2017年4月
1,922万円
2017年4月
2,200万円
2018年1月
1,840万円
2018年1月
2,780万円
2023年8月
2,747万円
2023年8月
3,490万円
2024年1月
3,780万円
2024年1月
2,780万円
2024年2月
2,658万円
2024年2月
2,590万円
2024年4月
2,731万円
2024年4月
2,530万円
2024年7月
2,685万円
2024年7月
2,430万円
2024年11月
2,589万円
2024年11月
2,290万円
2024年12月
2,501万円
2024年12月
1,980万円
2025年3月
2,296万円
2025年3月
2,898万円
2025年7月
2,376万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR桜島線安治川口駅まで徒歩14分。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンへのアクセスは良好です。毎日の通勤は少し歩きますが、慣れれば問題ない距離です。
気になる点: 阪神なんば線伝法駅は徒歩19分と、さらに遠く感じます。乗り換えが必要な場合、少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときがあります。
築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。部屋も広めで、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。ただ、最寄り駅までの距離はもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かっています。バルコニーも広めです。
気になる点: 設備は年数相応なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 大阪市立島屋小学校が学区で、通学路も安全そうです。近隣に商業施設も揃っており、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 周辺は工場地帯も近いので、人によっては雰囲気が気になるかもしれません。
良い点: 建物はしっかりした造りで、共用部も清潔感があります。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの外観ではあります。最新のマンションのようなキラキラした感じはありません。
子育て世代には嬉しい、広めの間取りと学区が魅力です。日勤管理で安心感もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅までの距離は少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。
大阪市エリアの市場動向
レピアこの花の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR桜島線/安治川口駅 徒歩14分 阪神なんば線/伝法駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピアこの花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピアこの花の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピアこの花の売却相場はいくらですか?
レピアこの花の売却相場は、JR桜島線/安治川口駅 徒歩14分 阪神なんば線/伝法駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピアこの花は築23年ですが売れますか?
レピアこの花は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
