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マンション

エステムコート東豊中ロサリオ

大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩17分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
59戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.84m² ~ 86.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2205.94m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%・41.95%
容積率
200%・199.77%
分譲会社
日商エステム
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
東豊中小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4833.31m²
建築面積
923.17m²
設計会社
T・S都市プランニング
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14
バルコニー面積
10.12m² ~ 29.48m²

口コミ・レビュー

桃山台在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、散歩コースとしても最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。エントランスも広々としており、来客時にも印象が良いです。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりの良い部屋が多く、明るい生活が送れます。床暖房があるのは冬場に嬉しい設備です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、経年劣化を感じる部分もあります。最新の設備ではありません。

全体的に、静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少しネックですが、子育て世代にはおすすめできるマンションです。管理も日勤でしっかりしており、安心感があります。もう少しいいバス便があれば完璧です。

豊中暮らし 30代さん居住者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: オートロックはありますが、モニター付きインターホンではないため、訪問者の確認が少ししにくいのが気になります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 桃山台駅まで行けば、北大阪急行で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: 徒歩17分はやはり遠いです。特に雨の日や重い荷物があるときは、バス便が少ないのが残念。駅周辺の商業施設も、もっと充実していると嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。東豊中小学校も近く、子どもの通学には安心です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

静かで自然が多い環境は気に入っていますが、駅からの距離が最大の課題です。都心へのアクセスは悪くないものの、毎日の通勤・通学には体力が必要です。建物の設備は標準的で、特に不満はありませんが、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かと思います。

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