腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション高槻別所

大阪府高槻市別所中の町5-1阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ライオンズマンション高槻別所をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
80.07〜85m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
80.07〜85m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
80.07〜85m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども1人

1週間前
80.07〜85m2

オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

父+子ども1人

1週間前
80.07〜85m2

管理体制がしっかりしていること、磐手小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもライオンズマンション高槻別所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市別所中の町5-1
交通
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.07m² ~ 98.75m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1794.31m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
熊谷組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
磐手小学校
中学校区域
第八中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「A-プライス 高槻店」約440m ●「高槻病院」約680m ●専用庭:あり
延床面積
3434.91m²
建築面積
950.86m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
大阪府高槻市別所中の町5-1
バルコニー面積
2.30m² ~ 18.90m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ライオンズマンション高槻別所緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ライオンズマンション高槻別所緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ライオンズマンション高槻別所の過去の取引実績

直近価格

5,854万円

平均価格

3,976万円

最高値

6,280万円

最安値

2,970万円

上昇傾向(前回比 +39万円

ライオンズマンション高槻別所の売却査定履歴です。直近価格は5,854万円、平均価格は3,976万円、最高値は6,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市別所中の町5-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが元気に遊んでいます。磐手小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス便も利用できるので許容範囲です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でも片付けやすいです。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、静かな場所で子育てをしたい家庭にはおすすめです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

静かな暮らしを求める人さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの両方が徒歩圏内にあるのは便利です。梅田や京都へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩17分、18分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスなども綺麗に管理されています。植栽も手入れされています。

周辺環境★★★★

良い点: 周囲は静かな住宅街で、騒音もなく落ち着いて生活できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。

静かで落ち着いた住環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。部屋も広めで、ファミリー層にも適しているのではないでしょうか。日勤管理で安心感もあります。

高槻市エリアの市場動向

ライオンズマンション高槻別所の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション高槻別所に関するよくある質問

ライオンズマンション高槻別所の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ライオンズマンション高槻別所無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ライオンズマンション高槻別所の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション高槻別所の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 徒歩17分 JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション高槻別所は築22年ですが売れますか?

ライオンズマンション高槻別所は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する