サントピア緑地公園
サントピア緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.48〜75m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.48〜75m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.48〜75m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.48〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.48〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもサントピア緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サントピア緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,336万円
平均価格
3,132万円
最高値
3,336万円
最安値
2,880万円
サントピア緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,336万円、平均価格は3,132万円、最高値は3,336万円です。
2,980万円
2017年8月
3,333万円
2017年8月
2,880万円
2022年10月
3,336万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くで、子どもの遊び場や散歩に最適です。周辺も静かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームを検討する余地はあります。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、管理組合の活動なども詳しく分かりません。
緑地公園へのアクセスが抜群で、子育て環境としては非常に良いマンションです。駅までの距離だけが少しネックですが、静かで住みやすい環境を求める方にはおすすめです。お部屋も広々としており、ファミリー層には十分な広さがあります。
良い点: 岡町駅まで徒歩17分は、許容範囲内ですが、もう少し近いと嬉しいです。駅周辺には商店街もあり、買い物は便利そうです。
気になる点: 緑地公園駅までも徒歩25分と、どちらの駅も少し歩くため、毎日の利用は少し遠く感じます。
良い点: RC造9階建ての、落ち着いた外観です。総戸数が24戸と小規模なので、マンション特有の騒がしさはないかもしれません。
気になる点: 築20年なので、共用部のデザインや設備はやや古さを感じます。エントランス周りの清掃は行き届いているようです。
良い点: 近隣に大きな公園があるのは魅力的です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校も近く、子育て世代には安心ですね。
緑地公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。お部屋の広さも十分そうで、ファミリー向けの物件だと感じました。ただ、駅からの距離が少し気になるところです。静かな環境で子育てをしたい方には良い選択肢になるかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
サントピア緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サントピア緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サントピア緑地公園の売却相場はいくらですか?
サントピア緑地公園の売却相場は、阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サントピア緑地公園は築22年ですが売れますか?
サントピア緑地公園は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
