クレアーレ塚口町
クレアーレ塚口町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.55〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.55〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73.55〜83m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.55〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
上記以外にもクレアーレ塚口町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアーレ塚口町の過去の取引実績
直近価格
6,061万円
平均価格
4,353万円
最高値
6,061万円
最安値
2,880万円
クレアーレ塚口町の売却査定履歴です。直近価格は6,061万円、平均価格は4,353万円、最高値は6,061万円です。
2,880万円
2009年9月
2,980万円
2010年7月
4,180万円
2011年10月
3,180万円
2012年4月
4,350万円
2017年6月
4,754万円
2017年6月
4,150万円
2017年7月
4,645万円
2017年7月
4,140万円
2017年9月
4,604万円
2017年9月
4,080万円
2018年1月
4,306万円
2018年1月
4,180万円
2021年5月
4,405万円
2021年5月
4,480万円
2022年2月
4,626万円
2022年2月
4,380万円
2022年9月
4,700万円
2022年9月
5,980万円
2024年3月
6,061万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は広めで収納も十分。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームを検討することもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。管理も日勤で安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。
良い点: 2路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点は大きな魅力です。駅からの距離も短く、遅い帰宅でも安心できます。
良い点: RC造で、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれており、管理は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、共用部がもう少しモダンだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
塚口駅からの近さと、2路線利用できる利便性は非常に魅力的です。周辺環境も整っており、生活しやすいエリアだと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては検討価値がある物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
クレアーレ塚口町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩5分 JR福知山線／塚口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアーレ塚口町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアーレ塚口町の売却相場はいくらですか？
クレアーレ塚口町の売却相場は、阪急神戸本線／塚口駅 徒歩5分 JR福知山線／塚口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアーレ塚口町は築23年ですが売れますか？
クレアーレ塚口町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。