ニューハイツ富雄
ニューハイツ富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 68m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもニューハイツ富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ニューハイツ富雄の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ニューハイツ富雄の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ニューハイツ富雄の過去の取引実績
直近価格
662万円
平均価格
645万円
最高値
717万円
最安値
550万円
ニューハイツ富雄の売却査定履歴です。直近価格は662万円、平均価格は645万円、最高値は717万円です。
650万円
2018年1月
717万円
2018年1月
550万円
2018年2月
662万円
2018年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設もあり、買い物や食事には困りません。始発駅なので座って通勤できるのも魅力です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気もあります。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。築年数は古いですが、その分価格も抑えられている印象です。静かで暮らしやすい環境も気に入っています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでも十分な広さがありました。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: 管理組合の方が定期的に巡回されており、敷地内は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理体制や管理人の常駐については不明な点が多いです。
良い点: 富雄駅まで徒歩1分はやはり魅力的でした。通勤・通学に大変便利です。学園前駅も徒歩圏内なのが良いですね。
気になる点: 近鉄線なので、JRへの乗り換えなどは少し不便に感じることもありました。
駅近で生活利便性は非常に高いマンションでした。部屋は広かったものの、築年数なりの古さは否めませんでした。子供の学区も富雄北小学校で、通学路も安全でした。利便性を重視する方にはおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
ニューハイツ富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩1分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ニューハイツ富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ニューハイツ富雄の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ニューハイツ富雄の売却相場はいくらですか?
ニューハイツ富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩1分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ニューハイツ富雄は築44年ですが売れますか?
ニューハイツ富雄は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
