サーパス明石太寺
サーパス明石太寺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.97〜76m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.97〜76m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもサーパス明石太寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス明石太寺の過去の取引実績
直近価格
3,146万円
平均価格
2,522万円
最高値
3,248万円
最安値
2,080万円
サーパス明石太寺の売却査定履歴です。直近価格は3,146万円、平均価格は2,522万円、最高値は3,248万円です。
2,380万円
2011年1月
2,480万円
2012年9月
2,280万円
2012年10月
2,480万円
2012年10月
2,180万円
2013年4月
2,580万円
2013年7月
2,380万円
2013年9月
2,480万円
2013年11月
2,480万円
2014年5月
2,480万円
2014年6月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,568万円
2014年12月
2,380万円
2015年6月
2,568万円
2015年6月
2,380万円
2015年9月
2,540万円
2015年9月
2,290万円
2015年11月
2,515万円
2015年11月
2,380万円
2016年1月
2,548万円
2016年1月
2,480万円
2017年3月
2,408万円
2017年3月
2,380万円
2017年5月
2,416万円
2017年5月
2,080万円
2017年5月
2,360万円
2017年5月
2,380万円
2019年5月
2,525万円
2019年5月
2,680万円
2019年7月
2,862万円
2019年7月
3,180万円
2024年4月
3,248万円
2024年4月
2,980万円
2024年7月
3,146万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな住環境が気に入っています。明石公園や天文科学館も近く、休日の散策に最適です。子育てしやすい雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と少し距離があります。車がないと少し不便に感じる時もあります。
良い点: 専有面積が広く、収納も充実しているので、家族で快適に暮らせています。日当たりも良好で部屋が明るいです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境で子育てしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。サーパスブランドなので安心感もあります。
良い点: JR明石駅までバス便があり、通勤に利用できるのは便利です。山陽電鉄の人丸前駅も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: JR明石駅まで徒歩だと18分は少し遠く感じます。バスの運行本数や時間帯によっては不便かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、古さを感じさせません。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 総戸数が48戸と、やや少なめなので、将来的な修繕積立金などが心配になるかもしれません。
良い点: 人丸小学校区域で、周辺は静かで緑も多いです。子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があります。日常の買い物は車があった方が便利そうです。
周辺環境や学区を重視する方には良い選択肢だと思います。建物自体の管理状態も悪くありません。ただ、駅からの距離や周辺施設の利便性を考えると、もう少し検討の余地があるかなと感じました。価格次第では魅力的です。
明石市エリアの市場動向
サーパス明石太寺の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 JR山陽本線/明石駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス明石太寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス明石太寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス明石太寺の売却相場はいくらですか?
サーパス明石太寺の売却相場は、山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩12分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 JR山陽本線/明石駅 バス5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス明石太寺は築22年ですが売れますか?
サーパス明石太寺は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
