リバーガーデン光善寺枚方
リバーガーデン光善寺枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、枚方市立さだ西小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前駐車場を確保しやすいこと、日当たりの良い住戸、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリバーガーデン光善寺枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン光善寺枚方の過去の取引実績
直近価格
3,148万円
平均価格
1,953万円
最高値
3,180万円
最安値
1,350万円
リバーガーデン光善寺枚方の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は1,953万円、最高値は3,180万円です。
1,780万円
2009年12月
1,490万円
2010年1月
2,080万円
2010年3月
1,800万円
2010年3月
1,890万円
2010年4月
1,950万円
2010年6月
1,880万円
2010年8月
2,180万円
2011年3月
2,280万円
2011年6月
2,690万円
2011年7月
2,200万円
2011年7月
1,780万円
2011年7月
1,600万円
2011年7月
1,730万円
2011年9月
2,180万円
2011年10月
1,690万円
2011年10月
1,880万円
2011年11月
1,540万円
2011年12月
1,850万円
2012年2月
2,650万円
2012年2月
1,480万円
2012年2月
1,790万円
2012年5月
1,880万円
2012年5月
2,550万円
2012年5月
1,780万円
2012年6月
1,650万円
2013年8月
2,480万円
2013年9月
1,990万円
2013年9月
2,680万円
2014年6月
1,380万円
2014年6月
1,780万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,580万円
2014年12月
1,618万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,666万円
2014年12月
1,798万円
2015年3月
1,785万円
2015年3月
1,850万円
2015年6月
1,880万円
2015年6月
1,850万円
2016年10月
1,780万円
2016年10月
1,350万円
2017年3月
1,534万円
2017年3月
1,980万円
2017年4月
1,993万円
2017年4月
1,880万円
2017年9月
1,719万円
2017年9月
2,080万円
2018年2月
1,910万円
2018年2月
2,290万円
2018年6月
2,162万円
2018年6月
1,990万円
2018年8月
1,909万円
2018年8月
2,590万円
2018年12月
2,108万円
2018年12月
1,850万円
2019年6月
2,012万円
2019年6月
1,490万円
2019年7月
1,646万円
2019年7月
2,700万円
2019年12月
3,010万円
2019年12月
2,280万円
2020年2月
2,179万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
1,663万円
2020年3月
2,200万円
2020年3月
2,038万円
2020年3月
1,730万円
2020年9月
1,690万円
2020年9月
1,980万円
2021年4月
1,870万円
2021年4月
1,480万円
2021年12月
1,620万円
2021年12月
3,180万円
2025年9月
3,148万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩5分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分です。
気になる点: 駅周辺に大型商業施設がないため、買い物は枚方市駅まで行く必要があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、近くに公園や川もあるので子育て環境としては良いです。さだ西小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい時は車や電車を使うことが多いです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経ちますが、日当たりの良い部屋が多く、管理もしっかりしているので快適に暮らせています。駅からの近さと静かな環境のバランスが良い物件だと思います。家族で住むのに適したマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした空間が確保できます。収納も十分で、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に設備は少し古さを感じます。最新の設備に慣れていると、多少不便に感じるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。地下駐車場があるため、車を雨風から守れるのは便利です。
気になる点: 地下駐車場は、出入り口が少し狭く感じる時があります。
良い点: 淀川河川敷が近いので、散歩やジョギングには最適です。自然を感じながらリフレッシュできます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
大阪市内の喧騒から離れて静かに暮らしたく、このマンションを選びました。駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少しお店が多いと嬉しいです。部屋は広々としていますが、水回りの設備はリフォームを検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
リバーガーデン光善寺枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン光善寺枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン光善寺枚方の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン光善寺枚方の売却相場はいくらですか？
リバーガーデン光善寺枚方の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン光善寺枚方は築22年ですが売れますか？
リバーガーデン光善寺枚方は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。