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マンション

リバーガーデン光善寺枚方

大阪府枚方市出口3丁目2-25京阪本線/光善寺駅 徒歩5分

リバーガーデン光善寺枚方をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市出口3丁目2-25
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩5分
築年月
2004年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
100戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
58.36m² ~ 108.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
3850.1m²
駐車場数
102
建ぺい率
54.28%
容積率
199.22%
分譲会社
リバー産業
施工会社
西松建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立さだ西小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●専用庭:あり
延床面積
10034.49m²
建築面積
2089.7m²
設計会社
昭和設計山田建築構造事務所設
所在地(住所)
大阪府枚方市出口3丁目2-25
バルコニー面積
10.57m² ~ 32.66m²

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩5分と近く、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分です。

気になる点: 駅周辺に大型商業施設がないため、買い物は枚方市駅まで行く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、近くに公園や川もあるので子育て環境としては良いです。さだ西小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい時は車や電車を使うことが多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経ちますが、日当たりの良い部屋が多く、管理もしっかりしているので快適に暮らせています。駅からの近さと静かな環境のバランスが良い物件だと思います。家族で住むのに適したマンションです。

大阪市から移住した単身者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ゆったりとした空間が確保できます。収納も十分で、使いやすいです。

気になる点: 築年数相応に設備は少し古さを感じます。最新の設備に慣れていると、多少不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。地下駐車場があるため、車を雨風から守れるのは便利です。

気になる点: 地下駐車場は、出入り口が少し狭く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 淀川河川敷が近いので、散歩やジョギングには最適です。自然を感じながらリフレッシュできます。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

大阪市内の喧騒から離れて静かに暮らしたく、このマンションを選びました。駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、もう少しお店が多いと嬉しいです。部屋は広々としていますが、水回りの設備はリフォームを検討したいです。

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