ロネスタ堺東
ロネスタ堺東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.71m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.71m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜100.71m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロネスタ堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロネスタ堺東の過去の取引実績
直近価格
2,396万円
平均価格
2,439万円
最高値
3,082万円
最安値
1,580万円
ロネスタ堺東の売却査定履歴です。直近価格は2,396万円、平均価格は2,439万円、最高値は3,082万円です。
1,580万円
2010年10月
1,580万円
2011年1月
1,780万円
2011年3月
2,190万円
2015年1月
2,309万円
2015年1月
2,398万円
2017年3月
2,491万円
2017年3月
2,298万円
2017年5月
2,476万円
2017年5月
2,198万円
2017年9月
2,423万円
2017年9月
2,180万円
2019年6月
2,348万円
2019年6月
2,280万円
2020年2月
2,297万円
2020年2月
3,080万円
2022年10月
3,082万円
2022年10月
2,790万円
2023年1月
3,034万円
2023年1月
2,950万円
2023年1月
2,600万円
2023年6月
2,908万円
2023年6月
2,480万円
2024年9月
2,292万円
2024年9月
2,980万円
2025年1月
2,396万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線堺東駅まで徒歩7分と、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられません。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、銀行などが揃っています。錦小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで営業している店もあり、場所によっては少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
堺東駅への近さと、周辺の生活利便性を考えると、このマンションは非常に魅力的です。駅周辺の賑やかさはありますが、一歩入ると比較的静かで住みやすいです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、長く住める物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りが用意されているため、ファミリー層には魅力的です。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、快適に暮らせそうです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の更新が必要な部屋もあるかもしれません。モデルルームなど、設備の新しさを確認したいです。
良い点: 日勤管理体制は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 特に大きな懸念点はありませんが、最新のセキュリティシステムと比べると、やや標準的かもしれません。
良い点: 錦小学校区であること、駅周辺の商業施設が充実していることは大きなプラスポイントです。子育て環境としては申し分ないと思います。交通の便も良いです。
気になる点: 駅に近いエリアのため、騒音や人通りが気になる場合もあるかもしれません。内見で確認したいです。
堺東駅に近く、生活利便性の高い立地は魅力的です。広めの間取りもファミリーには嬉しい点です。築年数はありますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている印象を受けました。学区や交通の便を考えると、購入候補の一つになります。
堺市エリアの市場動向
ロネスタ堺東の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/堺東駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロネスタ堺東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロネスタ堺東の売却相場はいくらですか?
ロネスタ堺東の売却相場は、南海高野線/堺東駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロネスタ堺東は築22年ですが売れますか?
ロネスタ堺東は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
