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マンション

グラビスコート芦屋

兵庫県芦屋市茶屋之町6-8JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市茶屋之町6-8
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩12分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.95m² ~ 119.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東北東
敷地面積
1083.96m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
キョーエイ産業
施工会社
勝村建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4243.47m²
建築面積
730.57m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市茶屋之町6-8
バルコニー面積
5.25m² ~ 26.31m²

口コミ・レビュー

元芦屋っ子40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスは抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としては恵まれていると感じます。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 阪急芦屋川駅まで少し歩くのが気になりますが、日常使いではJRで十分です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、外観は今でも上品な印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、十分快適に利用できています。

芦屋駅への近さと、落ち着いた住環境が最大の魅力です。子育て世帯にも、通勤を重視する単身者やDINKSにもおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤で安心感があります。

芦屋ライフ満喫中30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で快適に過ごせています。収納も十分で、荷物が多くても困りません。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームを検討したい部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。住民のマナーも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、生活音を気にする必要がありません。芦屋市役所や図書館も近く、行政サービスも利用しやすいです。徒歩圏内にスーパーが複数あるのも便利。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、急な買い物には少し不便を感じることもあります。

芦屋のステータスを感じられる、素晴らしいマンションです。何よりも駅近なのに静かな環境が気に入っています。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃い、快適に暮らせます。少し古い部分はありますが、それを補って余りある魅力があります。

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