プロパレス浜寺ピアチェーレ
プロパレス浜寺ピアチェーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.61〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 60.61〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.61〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.61〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.61〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプロパレス浜寺ピアチェーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス浜寺ピアチェーレの過去の取引実績
直近価格
2,229万円
平均価格
2,214万円
最高値
3,080万円
最安値
1,540万円
プロパレス浜寺ピアチェーレの売却査定履歴です。直近価格は2,229万円、平均価格は2,214万円、最高値は3,080万円です。
1,780万円
2011年9月
1,790万円
2012年1月
1,680万円
2012年3月
1,540万円
2012年4月
1,960万円
2012年12月
1,950万円
2013年3月
1,680万円
2013年5月
1,780万円
2013年6月
2,100万円
2013年10月
2,180万円
2014年12月
1,969万円
2014年12月
2,380万円
2015年7月
2,308万円
2015年7月
2,250万円
2016年2月
2,137万円
2016年2月
2,498万円
2016年7月
2,168万円
2016年7月
2,398万円
2016年10月
2,167万円
2016年10月
2,298万円
2017年2月
2,186万円
2017年2月
2,298万円
2018年1月
2,238万円
2018年1月
2,298万円
2018年9月
2,282万円
2018年9月
2,540万円
2018年9月
2,351万円
2018年9月
2,098万円
2019年1月
2,243万円
2019年1月
2,430万円
2019年1月
2,338万円
2019年1月
2,080万円
2019年1月
1,948万円
2019年1月
2,380万円
2019年5月
2,229万円
2019年5月
2,198万円
2019年5月
1,791万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
1,924万円
2019年6月
1,998万円
2019年8月
1,820万円
2019年8月
2,280万円
2019年8月
2,221万円
2019年8月
2,580万円
2021年5月
2,008万円
2021年5月
2,480万円
2021年10月
2,233万円
2021年10月
2,480万円
2022年1月
2,263万円
2022年1月
2,380万円
2022年7月
2,254万円
2022年7月
2,290万円
2022年9月
2,232万円
2022年9月
3,080万円
2024年12月
2,919万円
2024年12月
2,780万円
2025年5月
2,868万円
2025年5月
2,380万円
2026年3月
2,229万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線石津川駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤やちょっとしたお出かけに便利。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: もう少しモダンなデザインだと、より魅力的だと感じます。
全体的に住みやすいマンションだと感じています。駅からの距離も良く、生活に必要な施設も揃っているので、子育て世代には特におすすめできる立地です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備は年数相応という印象。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も考慮されています。
良い点: 浜寺石津小学校が学区で、子どもの通学には安心な距離です。駅周辺には生活に必要な店舗が揃っています。
気になる点: 周辺に大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し静かすぎるかもしれません。
駅からのアクセスと周辺の生活利便性は良いと感じました。築年数を考慮すると、内装や設備はリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。日勤管理という点もプラスポイントです。
堺市エリアの市場動向
プロパレス浜寺ピアチェーレの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／石津川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス浜寺ピアチェーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロパレス浜寺ピアチェーレの売却相場はいくらですか？
プロパレス浜寺ピアチェーレの売却相場は、南海本線／石津川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス浜寺ピアチェーレは築23年ですが売れますか？
プロパレス浜寺ピアチェーレは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。