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マンション
ファミール高槻北園町
大阪府高槻市北園町2-21JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府高槻市北園町2-21
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩4分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.21m² ~ 93.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
1223.95m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
東亜建設工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
高槻市立高槻小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
ブランド
ファミール
備考
●専用庭:あり
延床面積
2584.04m²
建築面積
689.83m²
設計会社
東亜建設工業
所在地(住所)
大阪府高槻市北園町2-21
バルコニー面積
1.50m² ~ 18.64m²
口コミ・レビュー
高槻在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR高槻駅も阪急高槻市駅も徒歩圏内で、どちらも利用できるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅に近い割には静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 公園などの緑地は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活は快適に送れています。共働き世帯やアクティブな方におすすめできるマンションだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリーで住むには十分な広さを確保できそうです。設備は標準的といった印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部のスペースはあまり広くありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR、阪急どちらの駅も利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。
立地の良さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。お部屋の広さも魅力的ですが、築年数なりの設備面は考慮が必要です。周辺環境や駅へのアクセスを重視する方には良い選択肢になりうる物件だと思います。
