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マンション

コスモシティ梅小路公園

京都府京都市下京区西七条東久保町55-2JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩6分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分 JR東海道本線/京都駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西七条東久保町55-2
交通
JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩6分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩15分 JR東海道本線/京都駅 バス9分
築年月
2003年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
189戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.14m² ~ 97.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
7568.87m²
駐車場数
199
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
石黒建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立七条小学校
中学校区域
京都市立七条中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
17166.97m²
建築面積
3719.12m²
設計会社
京阪都市設計
所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条東久保町55-2
バルコニー面積
11.11m² ~ 35.66m²

口コミ・レビュー

梅小路公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても梅小路公園が目の前!休日は子供を連れて気軽に遊びに行けるのが最高です。水族館や鉄道博物館も近く、子育て環境としては抜群だと思います。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 梅小路京都西駅まで徒歩6分は便利です。JRの駅が複数使えるので、通勤や移動の選択肢が多いのは助かります。ただ、もう少し近ければ完璧でした。

気になる点: 西大路駅や丹波口駅までは少し歩きます。雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部分も清潔に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

公園が目の前というロケーションに惹かれて購入しました。子育て世代には本当に恵まれた環境だと思います。駅へのアクセスも許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的に満足度は高いです。

京都駅近で探してたさん購入検討者 / 2022年05月
交通の利便性★★★★

良い点: 京都駅までバスで9分というのは、想像以上に便利でした。バスの本数も多く、通勤ラッシュ時でも座れることもあります。新幹線や近鉄へのアクセスが良いのは大きな魅力です。

気になる点: 梅小路京都西駅まで徒歩6分ですが、他のJR線への乗り換えは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、マンションらしい高級感も感じられます。

気になる点: 築年数相応の古さは一部見られます。共用部の設備は最新とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅小路公園の緑は魅力的ですが、スーパーやコンビニなど、日々の生活に必要な商業施設がもう少し充実していると嬉しいです。少し歩かないと買い物に不便さを感じました。

気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめ。日常の買い出しは車があった方が便利かもしれません。

京都駅へのアクセスの良さと、梅小路公園という緑豊かな環境が魅力的な物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。ただ、周辺の生活利便性については、もう少し検討が必要かもしれません。

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