パデシオン十条駅前
パデシオン十条駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.14〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 56.14〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 56.14〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 56.14〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身 | 56.14〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパデシオン十条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パデシオン十条駅前の過去の取引実績
直近価格
3,130万円
平均価格
2,612万円
最高値
4,380万円
最安値
1,680万円
パデシオン十条駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,130万円、平均価格は2,612万円、最高値は4,380万円です。
1,680万円
2009年5月
2,680万円
2009年10月
2,380万円
2010年5月
2,130万円
2010年5月
2,280万円
2010年11月
2,800万円
2011年5月
2,280万円
2012年2月
2,350万円
2013年5月
2,080万円
2013年9月
2,280万円
2013年10月
2,290万円
2014年2月
1,750万円
2014年3月
2,580万円
2015年5月
1,964万円
2015年5月
1,880万円
2015年5月
1,965万円
2015年5月
2,280万円
2015年6月
2,522万円
2015年6月
1,850万円
2015年10月
2,120万円
2015年10月
1,790万円
2015年12月
2,127万円
2015年12月
1,980万円
2016年8月
1,942万円
2016年8月
1,980万円
2016年11月
1,982万円
2016年11月
2,380万円
2018年3月
2,410万円
2018年3月
2,890万円
2018年9月
3,324万円
2018年9月
2,250万円
2020年6月
2,411万円
2020年6月
2,190万円
2020年9月
2,419万円
2020年9月
3,050万円
2020年12月
3,278万円
2020年12月
3,180万円
2021年9月
3,121万円
2021年9月
4,380万円
2021年11月
4,274万円
2021年11月
3,280万円
2021年12月
3,857万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
2,902万円
2022年1月
2,980万円
2022年1月
3,501万円
2022年1月
2,580万円
2022年2月
3,345万円
2022年2月
2,780万円
2022年3月
2,960万円
2022年3月
2,799万円
2022年3月
2,997万円
2022年3月
2,799万円
2022年10月
3,017万円
2022年10月
2,980万円
2023年4月
3,130万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。特に近鉄十条駅まで徒歩3分なのは大きいです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
気になる点: 地下鉄烏丸線は少し歩く（徒歩10分）ので、そちらをよく利用する方には少し遠いかもしれません。
良い点: 駅前で賑わいがある一方で、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。小学校が近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。騒がしいと感じることもたまにあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
十条駅周辺の利便性は抜群で、生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で揃います。交通の便が良いので、休日の外出もしやすいです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、住みやすいマンションだと感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。キッチンやバスルームも基本的な設備は整っており、特に不便は感じていません。日当たりも悪くありません。
気になる点: 最新の設備ではありません。もう少し収納スペースが欲しいと感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも問題ありません。
良い点: 近鉄十条駅まで徒歩3分は非常に便利で、京都駅へのアクセスも良いです。近鉄沿線によく乗る人にとっては最高の立地だと思います。
気になる点: 地下鉄烏丸線へは少し歩くため、地下鉄利用が多い場合は少し不便かもしれません。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地が良く、駅からの距離も近いため、毎日の通勤が楽です。部屋の広さや設備も、一人暮らしには十分だと感じています。周辺環境も整っているので、生活しやすいです。建物の古さは多少感じますが、総合的に見て満足しています。
京都市エリアの市場動向
パデシオン十条駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／十条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン十条駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パデシオン十条駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン十条駅前の売却相場は、近鉄京都線／十条駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン十条駅前は築22年ですが売れますか？
パデシオン十条駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。