セルヴァ塚口ウイングマスターズウイング
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.35〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもセルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの過去の取引実績
直近価格
4,215万円
平均価格
3,590万円
最高値
5,336万円
最安値
2,480万円
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの売却査定履歴です。直近価格は4,215万円、平均価格は3,590万円、最高値は5,336万円です。
2,480万円
2009年2月
2,980万円
2010年11月
2,780万円
2011年12月
2,480万円
2012年11月
2,760万円
2012年11月
2,530万円
2013年1月
2,880万円
2014年5月
2,830万円
2014年6月
2,490万円
2014年10月
2,500万円
2014年10月
2,680万円
2014年10月
2,490万円
2016年4月
2,879万円
2016年4月
3,980万円
2016年6月
4,341万円
2016年6月
4,300万円
2016年8月
4,979万円
2016年8月
3,180万円
2016年12月
3,503万円
2016年12月
4,980万円
2017年1月
5,144万円
2017年1月
4,680万円
2017年8月
5,193万円
2017年8月
2,780万円
2017年9月
3,135万円
2017年9月
4,580万円
2017年10月
5,336万円
2017年10月
4,480万円
2018年1月
5,269万円
2018年1月
2,480万円
2018年9月
3,022万円
2018年9月
3,798万円
2019年8月
3,446万円
2019年8月
3,758万円
2020年1月
3,567万円
2020年1月
3,280万円
2020年4月
3,486万円
2020年4月
4,380万円
2020年8月
4,591万円
2020年8月
3,280万円
2020年10月
3,787万円
2020年10月
3,480万円
2020年12月
4,046万円
2020年12月
3,080万円
2021年2月
3,630万円
2021年2月
3,138万円
2021年2月
3,315万円
2021年2月
2,980万円
2021年7月
3,636万円
2021年7月
2,980万円
2021年9月
3,556万円
2021年9月
3,780万円
2022年5月
4,017万円
2022年5月
4,080万円
2024年2月
4,215万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤・通学はもちろん、お出かけにも選択肢が多く助かっています。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じます。上坂部小学校も近いです。
気になる点: 駅前は人通りが多いですが、少し離れると静かで落ち着いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としており、明るい雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に便利だと感じます。
2路線の利用ができ、生活利便性は非常に高いマンションです。周辺環境も整っており、子育て世代にもおすすめです。建物の古さは若干感じますが、日勤管理で安心感もあります。総合的に満足度は高いです。
良い点: JR福知山線と阪急神戸線の2駅が利用できるのは大きな魅力。大阪や神戸へのアクセスも良好で、通勤の選択肢が広いのが良い。
気になる点: どちらの駅も徒歩5分以上かかるため、天候によっては少し不便に感じるかも。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～5LDKと多様なため、ファミリー層が暮らしやすそうな物件だと感じました。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装の古さが気になる部分もあります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便対応や、日中の安心感は高そうです。オートロックやモニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面も一定の評価ができます。
駅からのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、住みやすい立地だと感じました。部屋の広さも魅力的ですが、築年数なりの設備面は確認が必要です。共用部の管理状況は良好に見えましたが、価格とのバランスを検討したい物件です。
尼崎市エリアの市場動向
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの売却相場はいくらですか？
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングの売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングは築22年ですが売れますか？
セルヴァ塚口ウイングマスターズウイングは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。