サムティ京都御池
サムティ京都御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 31〜33.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身 | 1K | 31〜33.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 単身 | 1K | 31〜33.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 31〜33.54m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 31〜33.54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもサムティ京都御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ京都御池の過去の取引実績
直近価格
2,279万円
平均価格
1,495万円
最高値
2,680万円
最安値
950万円
サムティ京都御池の売却査定履歴です。直近価格は2,279万円、平均価格は1,495万円、最高値は2,680万円です。
1,000万円
2010年5月
950万円
2010年10月
980万円
2010年11月
1,030万円
2014年4月
1,130万円
2014年10月
1,090万円
2014年12月
1,053万円
2014年12月
1,200万円
2015年3月
1,119万円
2015年3月
1,050万円
2015年10月
1,137万円
2015年10月
2,090万円
2016年9月
1,681万円
2016年9月
1,980万円
2017年5月
1,838万円
2017年5月
1,300万円
2017年8月
1,351万円
2017年8月
2,200万円
2017年9月
1,897万円
2017年9月
1,650万円
2017年11月
1,477万円
2017年11月
1,650万円
2018年5月
1,456万円
2018年5月
1,450万円
2019年1月
1,396万円
2019年1月
1,200万円
2019年1月
1,434万円
2019年1月
1,480万円
2019年2月
1,400万円
2019年2月
1,380万円
2019年4月
1,352万円
2019年4月
1,430万円
2019年7月
1,315万円
2019年7月
1,450万円
2019年7月
1,343万円
2019年7月
1,277万円
2020年9月
1,415万円
2020年9月
1,277万円
2020年11月
1,405万円
2020年11月
1,980万円
2021年9月
1,407万円
2021年9月
1,390万円
2021年9月
1,357万円
2021年9月
1,680万円
2022年1月
1,457万円
2022年1月
1,680万円
2022年9月
1,493万円
2022年9月
1,660万円
2022年10月
1,653万円
2022年10月
1,580万円
2022年11月
1,564万円
2022年11月
1,680万円
2023年12月
1,650万円
2023年12月
1,500万円
2024年5月
1,603万円
2024年5月
1,780万円
2024年8月
1,598万円
2024年8月
1,490万円
2024年9月
1,598万円
2024年9月
1,580万円
2024年10月
1,558万円
2024年10月
2,680万円
2026年1月
2,279万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩4分と非常に便利。烏丸御池駅も徒歩圏内で、市内の移動が楽々です。バス停も近く、多方面にアクセスできます。
良い点: 御池通沿いで、景観も良く落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多数あり、生活利便性は抜群です。二条城も近いので散歩にも最適。
気になる点: 梅雨時期は少し湿度が高いと感じることがありました。
良い点: 一人暮らしには十分な広さの間取りと設備です。キッチンも使いやすく、収納も工夫されています。築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは最新とは言えません。
京都の中心部に近く、交通の便が非常に良いところが最大の魅力です。周辺環境も整っており、静かで落ち着いた暮らしができます。単身者やDINKSにはおすすめのマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスや廊下は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。オートロック完備でセキュリティ面も安心感がありました。
気になる点: 築年数が経過しているため、一部に古さを感じる箇所がありました。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており、何かあった際に相談しやすい環境でした。清掃も行き届いていました。
良い点: 御池通という立地は、景観も良く、静かで住みやすいです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りません。文化的な施設も多いエリアです。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変でした。価格帯を考えると、もう少し駅近だと嬉しかったです。
京都らしい落ち着いた環境で、生活する上での利便性は非常に高い物件でした。特に地下鉄へのアクセスが良いのは魅力的です。ただ、専有面積がコンパクトなので、荷物が多い方やファミリーには向かないかもしれません。築年数を考慮すると、価格とのバランスは検討が必要です。
京都市エリアの市場動向
サムティ京都御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ京都御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サムティ京都御池の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サムティ京都御池の売却相場はいくらですか？
サムティ京都御池の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩8分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分 JR山陰本線／二条駅 徒歩14分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ京都御池は築23年ですが売れますか？
サムティ京都御池は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。