パークホームズ千里佐竹台
パークホームズ千里佐竹台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 駐車場を確保しやすいこと、佐竹台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 70.86〜77m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
5日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
7日前駐車場を確保しやすいこと、佐竹台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもパークホームズ千里佐竹台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークホームズ千里佐竹台の過去の取引実績
直近価格
3,808万円
平均価格
3,879万円
最高値
4,520万円
最安値
3,180万円
パークホームズ千里佐竹台の売却査定履歴です。直近価格は3,808万円、平均価格は3,879万円、最高値は4,520万円です。
4,200万円
2013年8月
3,780万円
2014年11月
3,780万円
2014年12月
4,071万円
2014年12月
3,480万円
2015年2月
3,909万円
2015年2月
3,980万円
2015年10月
4,520万円
2015年10月
3,730万円
2015年10月
4,399万円
2015年10月
3,880万円
2015年11月
4,436万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
3,841万円
2015年11月
3,650万円
2016年2月
4,250万円
2016年2月
3,180万円
2016年5月
3,756万円
2016年5月
3,880万円
2020年11月
3,963万円
2020年11月
3,680万円
2021年3月
3,963万円
2021年3月
3,580万円
2022年3月
3,808万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南千里駅まで徒歩7分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや図書館、文化センターもあり、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 日によっては電車の混雑が気になることがあります。
良い点: 緑が多く、公園や遊歩道が整備されているので、散歩やジョギングが気持ち良いです。佐竹台小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされており、高級感があります。地下駐車場も完備されていて、雨の日も濡れずに家に入れるのは助かります。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しないので、もう少しコンパクトでも良かったかも。
築年数は経ちますが、全体的にきれいに管理されており、満足しています。駅近で利便性が高く、かつ自然も豊かで、穏やかに暮らせる住環境です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、リビングが広く開放的で、収納スペースも充実している印象でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も比較的新しいものが揃っています。
気になる点: 間取りによっては、部屋の形が少し使いにくいと感じるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。周辺の治安も良いと聞いているので、安心して暮らせそうです。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。
良い点: 最寄り駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎる印象もあり、もう少しお店や飲食店が充実していると嬉しいです。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、価格帯がやや高めなのがネックです。内装や設備は良いものの、管理体制などもう少し確認したい点があります。子育て環境としては申し分ないと思います。
吹田市エリアの市場動向
パークホームズ千里佐竹台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/南千里駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークホームズ千里佐竹台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークホームズ千里佐竹台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークホームズ千里佐竹台の売却相場はいくらですか?
パークホームズ千里佐竹台の売却相場は、阪急千里線/南千里駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークホームズ千里佐竹台は築15年ですが売れますか?
パークホームズ千里佐竹台は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
