ブランズ南千里
ブランズ南千里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 80.15〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 80.15〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 80.15〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 80.15〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 80.15〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
単身
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもブランズ南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ南千里の過去の取引実績
直近価格
6,416万円
平均価格
4,854万円
最高値
7,480万円
最安値
3,980万円
ブランズ南千里の売却査定履歴です。直近価格は6,416万円、平均価格は4,854万円、最高値は7,480万円です。
3,980万円
2012年11月
4,280万円
2013年3月
4,180万円
2013年9月
3,980万円
2014年1月
4,180万円
2015年2月
4,179万円
2015年2月
4,280万円
2015年7月
4,180万円
2015年7月
4,280万円
2015年9月
4,080万円
2015年9月
4,080万円
2015年10月
4,056万円
2015年10月
4,380万円
2016年9月
4,050万円
2016年9月
4,380万円
2017年5月
4,088万円
2017年5月
4,346万円
2017年5月
4,980万円
2017年9月
4,713万円
2017年9月
4,380万円
2017年10月
4,254万円
2017年10月
4,120万円
2017年10月
4,480万円
2018年2月
4,467万円
2018年2月
4,480万円
2019年8月
4,211万円
2019年8月
4,480万円
2019年10月
4,343万円
2019年10月
4,800万円
2020年2月
4,553万円
2020年2月
6,280万円
2021年12月
5,781万円
2021年12月
5,280万円
2022年10月
5,515万円
2022年10月
5,750万円
2023年2月
5,605万円
2023年2月
5,980万円
2025年7月
5,968万円
2025年7月
7,380万円
2025年8月
7,182万円
2025年8月
7,480万円
2025年10月
6,416万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩2分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや薬局、図書館などもあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境として素晴らしいです。佐竹台小学校も近く、通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 少し車通りが多い道もあるので、小さいお子さん連れは注意が必要です。
良い点: ブランズシリーズらしく、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されています。
駅近で生活利便性が高く、かつ緑豊かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。もう少し商業施設が充実していれば、さらに良いかと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。最新の設備というわけではありませんが、丁寧に使われている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、将来的な修繕計画なども気になるところです。
良い点: 阪急千里線南千里駅まで徒歩2分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良好。
気になる点: 北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。地下鉄へのアクセスを重視するなら、少し物足りないかもしれません。
南千里駅からの近さと、広々とした間取りに魅力を感じました。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良い選択肢だと思います。ただ、築年数や設備面で最新ではない部分もあるため、価格とのバランスを検討する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
ブランズ南千里の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ南千里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランズ南千里の売却相場はいくらですか？
ブランズ南千里の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ南千里は築16年ですが売れますか？
ブランズ南千里は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。