ワコーレテラス武庫之荘
ワコーレテラス武庫之荘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.01〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.06m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレテラス武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレテラス武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,042万円
平均価格
3,377万円
最高値
4,490万円
最安値
2,760万円
ワコーレテラス武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,042万円、平均価格は3,377万円、最高値は4,490万円です。
3,380万円
2011年7月
3,150万円
2013年8月
2,990万円
2013年11月
2,980万円
2013年11月
2,760万円
2014年2月
2,760万円
2014年9月
3,380万円
2015年9月
3,774万円
2015年9月
3,080万円
2015年9月
3,392万円
2015年9月
2,980万円
2015年11月
3,402万円
2015年11月
2,980万円
2016年1月
3,242万円
2016年1月
3,090万円
2016年12月
3,497万円
2016年12月
3,080万円
2017年2月
3,493万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
3,279万円
2017年3月
3,040万円
2017年6月
3,385万円
2017年6月
2,980万円
2017年9月
3,385万円
2017年9月
3,480万円
2018年8月
3,596万円
2018年8月
3,280万円
2018年10月
3,621万円
2018年10月
2,980万円
2019年1月
3,337万円
2019年1月
3,150万円
2019年3月
3,660万円
2019年3月
2,890万円
2019年5月
3,350万円
2019年5月
2,950万円
2019年8月
3,379万円
2019年8月
2,890万円
2019年10月
3,323万円
2019年10月
3,780万円
2021年7月
4,061万円
2021年7月
3,480万円
2021年8月
3,768万円
2021年8月
3,900万円
2023年3月
4,490万円
2023年3月
4,240万円
2023年3月
3,680万円
2023年9月
4,085万円
2023年9月
3,580万円
2024年1月
4,042万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 強いて言えば、駅までの道が少し暗く感じる時間帯があるかもしれません。
良い点: 全体的に綺麗に管理されており、エントランスも清潔感があります。植栽も手入れが行き届いていて、季節ごとの花が楽しめます。宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、間取りが広く、収納も十分です。キッチンやバスルームも使いやすく、リフォームすればさらに快適になりそうです。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それはありませんでした。
武庫之荘駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。ただ、駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には便利です。特急は止まりませんが、神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩分数より、実際はもう少し長く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じました。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。ただ、夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。
築年数を考慮すると、価格が手頃であれば検討する価値はあるかと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。日勤管理という点も安心材料です。ただ、周辺の利便性や、建物の設備面では、新築マンションには劣る部分もあるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレテラス武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレテラス武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレテラス武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ワコーレテラス武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレテラス武庫之荘は築16年ですが売れますか？
ワコーレテラス武庫之荘は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。