クレヴィア武庫之荘
クレヴィア武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜87m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜93.75m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 72.1〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜87m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 86〜93.75m2 | 公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレヴィア武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,736万円
平均価格
3,512万円
最高値
4,850万円
最安値
2,780万円
クレヴィア武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,736万円、平均価格は3,512万円、最高値は4,850万円です。
3,890万円
2015年1月
3,812万円
2015年1月
3,790万円
2015年6月
3,812万円
2015年6月
3,890万円
2015年8月
3,883万円
2015年8月
2,980万円
2016年4月
2,919万円
2016年4月
4,280万円
2016年6月
3,905万円
2016年6月
3,780万円
2016年7月
3,869万円
2016年7月
3,680万円
2016年9月
3,844万円
2016年9月
2,980万円
2017年2月
2,921万円
2017年2月
3,380万円
2017年3月
2,952万円
2017年3月
3,180万円
2017年5月
2,952万円
2017年5月
3,080万円
2017年7月
2,892万円
2017年7月
3,480万円
2017年7月
3,385万円
2017年7月
3,490万円
2017年7月
2,980万円
2017年8月
3,005万円
2017年8月
3,290万円
2017年10月
3,367万円
2017年10月
3,598万円
2018年6月
3,454万円
2018年6月
3,180万円
2020年4月
3,219万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
3,088万円
2020年6月
2,780万円
2020年7月
2,893万円
2020年7月
3,280万円
2021年10月
3,101万円
2021年10月
2,890万円
2022年4月
2,987万円
2022年4月
2,990万円
2022年4月
4,280万円
2022年9月
3,757万円
2022年9月
3,200万円
2023年11月
3,092万円
2023年11月
3,480万円
2024年5月
3,305万円
2024年5月
4,850万円
2025年12月
4,572万円
2025年12月
4,850万円
2026年1月
4,690万円
2026年1月
4,850万円
2026年2月
4,736万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、緑が多いのが気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分で、生活感が出にくいのが嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 特にありません。
築年数は経ちますが、共用部や設備はしっかり管理されており、快適に暮らせています。駅からの距離だけが少しネックですが、静かな環境と広めの部屋を重視するならおすすめです。子育て世代には特に良いマンションだと思います。
良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も停まるので、梅田へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 徒歩18分は、毎日となると少し負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数も確認が必要です。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されていて、エントランスも落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 築10年以上経過しているので、共用部のデザインなどが最新というわけではありません。
良い点: 住宅街で静かなのは良い点です。小学校も近く、通学路の安全性は確認できそうです。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
静かな環境と、クレヴィアブランドの安心感に魅力を感じています。部屋も広めの設定が多いようですが、駅からの距離と、周辺の利便性（特に夜間や休日）をどう捉えるかがポイントになりそうです。内覧で部屋の設備なども詳しく確認したいです。
尼崎市エリアの市場動向
クレヴィア武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア武庫之荘の売却相場はいくらですか？
クレヴィア武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア武庫之荘は築16年ですが売れますか？
クレヴィア武庫之荘は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。