学園前コーポラス
学園前コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜59.94m2 | 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜59.94m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40〜50m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜59.94m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜59.94m2 | 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも学園前コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
学園前コーポラスの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
学園前コーポラスの過去の取引実績
直近価格
579万円
平均価格
497万円
最高値
720万円
最安値
250万円
学園前コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は579万円、平均価格は497万円、最高値は720万円です。
465万円
2013年6月
470万円
2013年6月
440万円
2013年6月
390万円
2013年7月
480万円
2014年9月
390万円
2014年9月
450万円
2014年9月
480万円
2014年12月
449万円
2014年12月
550万円
2015年10月
507万円
2015年10月
475万円
2015年10月
580万円
2016年1月
554万円
2016年1月
590万円
2016年9月
589万円
2016年9月
450万円
2016年11月
542万円
2016年11月
590万円
2017年3月
583万円
2017年3月
590万円
2017年10月
559万円
2017年10月
550万円
2017年10月
569万円
2017年10月
520万円
2017年11月
488万円
2017年11月
470万円
2018年1月
548万円
2018年1月
590万円
2018年4月
508万円
2018年4月
450万円
2018年4月
521万円
2018年4月
390万円
2018年9月
499万円
2018年9月
500万円
2018年11月
415万円
2018年11月
490万円
2019年2月
473万円
2019年2月
530万円
2019年7月
415万円
2019年7月
720万円
2019年10月
493万円
2019年10月
498万円
2019年11月
508万円
2019年11月
610万円
2020年2月
521万円
2020年2月
500万円
2020年3月
523万円
2020年3月
548万円
2020年3月
530万円
2020年8月
487万円
2020年8月
500万円
2020年9月
507万円
2020年9月
450万円
2020年10月
491万円
2020年10月
250万円
2020年12月
442万円
2020年12月
630万円
2021年1月
528万円
2021年1月
540万円
2021年5月
528万円
2021年5月
380万円
2021年7月
426万円
2021年7月
480万円
2021年8月
511万円
2021年8月
380万円
2021年11月
392万円
2021年11月
480万円
2022年6月
434万円
2022年6月
520万円
2023年1月
394万円
2023年1月
520万円
2023年2月
458万円
2023年2月
480万円
2023年4月
457万円
2023年4月
418万円
2023年7月
464万円
2023年7月
580万円
2024年12月
579万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 学園前駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て環境としても良いと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターがないのが少し残念です。廊下なども少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。価格とのバランスで考えると、満足度は高い物件だと思います。
良い点: 近鉄奈良線学園前駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。大阪方面へのアクセスも良好で、通勤圏内の方にも便利そうです。
気になる点: もう一つの駅である菖蒲池駅までは少し距離があります。
良い点: 巡回管理ですが、掲示板なども定期的に更新されており、最低限の管理はされている印象です。オートロックはありませんが、近隣住民の目もある程度あります。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備はありません。セキュリティ面を重視するなら、少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積はコンパクトなタイプが多いようですが、リフォーム次第で快適な空間にできそうです。SRC造なので、静かな生活が期待できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームが必要になる場合が多いと思います。間取りの情報が少ないのが気になります。
学園前駅徒歩5分という立地は最大の強みでしょう。周辺環境も良く、静かな暮らしを求める方には適していると思います。ただし、築年数が古いことによる設備面の古さや、管理体制について、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。リフォーム費用も考慮に入れると良いでしょう。
奈良市エリアの市場動向
学園前コーポラスの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
学園前コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
学園前コーポラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
学園前コーポラスの売却相場はいくらですか？
学園前コーポラスの売却相場は、近鉄奈良線／学園前駅 徒歩5分 近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
学園前コーポラスは築55年ですが売れますか？
学園前コーポラスは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。