ローレルコート御幣島
ローレルコート御幣島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 66.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 66.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.27〜69m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.74m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.27〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、大阪市立佃西小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルコート御幣島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート御幣島の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルコート御幣島の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルコート御幣島の過去の取引実績
直近価格
3,478万円
平均価格
3,153万円
最高値
3,780万円
最安値
2,495万円
ローレルコート御幣島の売却査定履歴です。直近価格は3,478万円、平均価格は3,153万円、最高値は3,780万円です。
2,680万円
2013年1月
2,580万円
2013年2月
2,680万円
2014年9月
2,680万円
2014年12月
2,589万円
2014年12月
2,780万円
2015年4月
2,745万円
2015年4月
2,580万円
2015年6月
2,695万円
2015年6月
2,850万円
2017年3月
2,686万円
2017年3月
2,630万円
2017年5月
2,530万円
2017年5月
2,630万円
2017年6月
2,495万円
2017年6月
2,780万円
2017年11月
2,628万円
2017年11月
2,980万円
2018年12月
2,671万円
2018年12月
2,995万円
2019年2月
3,070万円
2019年2月
3,250万円
2020年1月
2,958万円
2020年1月
3,498万円
2021年1月
2,787万円
2021年1月
2,935万円
2021年1月
3,380万円
2021年10月
3,034万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
3,263万円
2021年10月
3,580万円
2021年12月
3,460万円
2021年12月
3,180万円
2021年12月
3,200万円
2021年12月
3,480万円
2022年1月
3,351万円
2022年1月
3,220万円
2022年2月
3,315万円
2022年2月
2,980万円
2022年2月
3,096万円
2022年2月
3,480万円
2022年4月
3,337万円
2022年4月
3,780万円
2022年8月
3,741万円
2022年8月
3,780万円
2022年10月
3,328万円
2022年10月
3,640万円
2022年10月
3,233万円
2022年10月
3,540万円
2023年1月
3,206万円
2023年1月
3,480万円
2023年2月
3,319万円
2023年2月
3,470万円
2023年3月
3,388万円
2023年3月
3,480万円
2023年8月
3,306万円
2023年8月
3,180万円
2024年1月
3,143万円
2024年1月
3,780万円
2024年1月
3,367万円
2024年1月
3,780万円
2024年7月
3,416万円
2024年7月
3,750万円
2025年11月
3,478万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで行けるのが大きい。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物に困らない。
気になる点: 快速は止まらないので、急ぎの際は少し不便に感じることもある。
良い点: 淀川河川公園が近いのが最大の魅力。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適。子育て世代にも良い環境だと思う。スーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩圏内に複数あり。
気になる点: 大通りから少し入った立地なので、静かな反面、夜道は少し暗く感じる場所もあるかもしれない。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清掃が行き届いている。築年数を感じさせない清潔感がある。宅配ボックスも完備されているので便利。
気になる点: null
駅からの距離も許容範囲で、何より近くに大きな公園があるのが気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。部屋も広めで、家族で住むには十分な広さがあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心。梁の少なさや収納の多さなど、使い勝手の良さそうな設計だと感じた。ディスポーザーや床暖房などの設備もある。
気になる点: 築10年以上経過しているので、水回りの設備などは最新ではない。リフォームの必要性を感じる可能性もある。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれそうな印象。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っている。共用部の維持管理もしっかりされているように見えた。
気になる点: null
良い点: 近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は便利。小学校も近く、通学路の安全性も確認できた。淀川河川敷が近いのは子育て環境として魅力的。
気になる点: 駅周辺以外は少し静かすぎる印象。商業施設は梅田まで出ないと充実していない。騒がしいのが苦手な人には良いかもしれないが、活気はあまりない。
立地や周辺環境は悪くないですが、都心へのアクセスを重視するなら少し物足りないかもしれません。ただ、広めの部屋で公園が近いという点は魅力的。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート御幣島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート御幣島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート御幣島の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート御幣島の売却相場はいくらですか？
ローレルコート御幣島の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート御幣島は築16年ですが売れますか？
ローレルコート御幣島は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。