アーバネックスリビオ城南寺町
アーバネックスリビオ城南寺町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.99〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 70.99〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.99〜76m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもアーバネックスリビオ城南寺町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバネックスリビオ城南寺町の過去の取引実績
直近価格
5,224万円
平均価格
4,928万円
最高値
6,120万円
最安値
3,780万円
アーバネックスリビオ城南寺町の売却査定履歴です。直近価格は5,224万円、平均価格は4,928万円、最高値は6,120万円です。
4,780万円
2015年8月
5,501万円
2015年8月
4,650万円
2015年11月
5,487万円
2015年11月
3,980万円
2015年12月
4,633万円
2015年12月
5,141万円
2015年12月
4,585万円
2015年12月
4,650万円
2016年1月
5,261万円
2016年1月
4,610万円
2016年1月
5,050万円
2016年1月
4,750万円
2016年1月
5,147万円
2016年1月
3,780万円
2016年2月
4,960万円
2016年2月
4,311万円
2016年2月
4,650万円
2016年5月
4,952万円
2016年5月
4,750万円
2016年7月
5,052万円
2016年7月
4,780万円
2016年8月
5,180万円
2016年8月
3,780万円
2016年8月
4,617万円
2016年8月
4,580万円
2016年10月
5,227万円
2016年10月
4,380万円
2016年11月
5,165万円
2016年11月
3,780万円
2017年4月
4,706万円
2017年4月
4,080万円
2017年9月
4,809万円
2017年9月
4,180万円
2017年9月
4,672万円
2017年9月
5,680万円
2018年6月
5,595万円
2018年6月
4,080万円
2018年10月
4,861万円
2018年10月
5,280万円
2018年12月
5,730万円
2018年12月
5,680万円
2018年12月
5,693万円
2018年12月
5,590万円
2019年11月
6,120万円
2019年11月
5,490万円
2019年12月
6,075万円
2019年12月
5,390万円
2020年3月
6,108万円
2020年3月
4,080万円
2020年4月
5,267万円
2020年4月
4,880万円
2020年9月
5,130万円
2020年9月
4,380万円
2020年12月
4,954万円
2020年12月
4,980万円
2021年3月
5,224万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅、谷町六丁目駅、谷町九丁目駅が徒歩圏内。近鉄と地下鉄が使えて、どこへ行くにも便利。近鉄百貨店も近く買い物に困りません。
気になる点: JR環状線までは少し歩くため、環状線沿線へのアクセスはやや限定的。
良い点: 上本町エリアは商業施設も多く活気があり、一方で谷町筋から一本入ると閑静な住宅街。真田山小学校区であることも魅力の一つです。
気になる点: 近隣に大きな公園が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象。
子育て世代には良い立地だと思います。駅近で買い物も便利、小学校も近く、静かな環境で住みやすいです。建物のデザインも洗練されており、満足しています。ただ、もう少し共用施設が充実していれば完璧でした。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、在宅ワークでも快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 築年数なりの設備感は否めず、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあるのは便利ですが、どの駅からも9分以上かかるため、駅近物件を期待すると少し物足りないかもしれません。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、駅までの道のりが少し大変に感じます。
利便性と住環境のバランスが良い物件です。都心へのアクセスは良好ですが、騒がしすぎず落ち着いて生活できます。部屋も広めで快適に過ごせますが、築年数を考慮すると設備面での古さは感じられます。管理はしっかりしています。
大阪市エリアの市場動向
アーバネックスリビオ城南寺町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩14分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバネックスリビオ城南寺町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバネックスリビオ城南寺町の売却相場はいくらですか？
アーバネックスリビオ城南寺町の売却相場は、近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線／玉造駅 徒歩14分 JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバネックスリビオ城南寺町は築15年ですが売れますか？
アーバネックスリビオ城南寺町は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。