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マンション

ブランズ茨木シエルメゾン

大阪府茨木市竹橋町11-13阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市竹橋町11-13
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分
築年月
2010年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.06m² ~ 114.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1396.92m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
ブランド
ブランズ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コーヨー茨木店」約600m ●「竹橋公園」約80m ●「いのうえ内科」約250m ●「セブンイレブン茨木竹橋町店」約350m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2534.73m²
建築面積
804.83m²
設計会社
アトリエテクネ
所在地(住所)
大阪府茨木市竹橋町11-13
バルコニー面積
2.40m² ~ 24.41m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分と非常に便利。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も充実しており、普段の買い物や外食にも困らない。

気になる点: JR茨木駅まで少し距離があるため、JRをよく利用する人にはやや不便かもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園や緑も適度にあり、落ち着いた雰囲気。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。

気になる点: 夜間は一部通りが暗く感じる場所もあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取り。収納スペースも十分確保されている。リビングは明るく、快適に過ごせる。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備とは言えない部分もある。特に水回りは少し古さを感じるかもしれない。

ブランズ茨木シエルメゾンは、駅近で生活利便性が高く、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。お部屋も広々としていますが、築年数を考慮すると設備のアップデートは少し必要かもしれません。総合的には満足しています。

茨木購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っている。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いた上品な外観デザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、好印象。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特に見当たらず、シンプル。もう少し付加価値があると嬉しい。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分は非常に魅力的。通勤・通学に便利で、休日の外出もしやすい。駅周辺の商業施設も充実している。

気になる点: JR茨木駅までの距離が徒歩22分とやや遠いのがネック。JRを利用する機会が多い場合は、少し不便を感じる可能性がある。

ブランズ茨木シエルメゾンは、阪急茨木市駅へのアクセスが良く、生活利便性の高い立地が魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。建物のデザインも洗練されています。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、将来的なリフォームの必要性なども検討する必要がありそうです。

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