プラウドシティ茨木
プラウドシティ茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 67.32〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 67.32〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜95.11m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 86〜95.11m2 | 共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプラウドシティ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウドシティ茨木の過去の取引実績
直近価格
4,957万円
平均価格
4,264万円
最高値
5,980万円
最安値
3,080万円
プラウドシティ茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,957万円、平均価格は4,264万円、最高値は5,980万円です。
3,080万円
2011年12月
3,250万円
2012年1月
3,680万円
2012年10月
4,230万円
2012年10月
3,880万円
2012年12月
3,700万円
2013年3月
3,480万円
2013年9月
3,680万円
2015年4月
3,504万円
2015年4月
5,380万円
2015年11月
5,013万円
2015年11月
5,280万円
2016年6月
4,547万円
2016年6月
3,480万円
2016年7月
3,447万円
2016年7月
4,750万円
2016年11月
4,233万円
2016年11月
4,480万円
2017年2月
4,270万円
2017年2月
3,550万円
2017年2月
3,479万円
2017年2月
3,580万円
2017年2月
3,456万円
2017年2月
5,230万円
2017年5月
4,469万円
2017年5月
4,280万円
2017年6月
3,897万円
2017年6月
3,380万円
2017年6月
3,462万円
2017年6月
3,480万円
2017年7月
3,290万円
2017年7月
4,080万円
2018年2月
3,706万円
2018年2月
4,180万円
2018年3月
3,755万円
2018年3月
5,180万円
2018年12月
4,538万円
2018年12月
3,680万円
2019年2月
3,625万円
2019年2月
3,680万円
2019年4月
3,698万円
2019年4月
3,940万円
2020年11月
3,476万円
2020年11月
4,880万円
2021年2月
4,566万円
2021年2月
5,180万円
2021年5月
4,774万円
2021年5月
5,480万円
2022年5月
5,107万円
2022年5月
5,280万円
2022年9月
5,156万円
2022年9月
4,880万円
2023年7月
4,835万円
2023年7月
4,380万円
2023年12月
4,146万円
2023年12月
4,780万円
2024年10月
4,640万円
2024年10月
5,980万円
2026年1月
5,446万円
2026年1月
5,180万円
2026年3月
4,957万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。特急も停まるので、梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに便利ですが、静かな環境を考えるとこの距離も悪くないです。
良い点: 大池小学校が近く、子育て世帯には安心です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: null
良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。
気になる点: null
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部などは新築のような美しさを保っています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と周辺の利便性のバランスが良いと感じています。子育てしやすい環境で、ファミリーにはおすすめです。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩9分は、雨の日などは少し遠く感じます。ただ、駅周辺の商業施設は充実しており、帰宅途中に買い物ができるのは便利です。快速急行や特急が利用できるのが助かります。
気になる点: もう少し近ければ、毎日の通勤がさらに楽になるのですが。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、使い勝手は悪くありません。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームなどを検討する人もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかり行われています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、不便は感じません。
気になる点: null
プラウドブランドということもあり、建物自体はしっかりとした造りです。駅からは少し歩きますが、周辺環境や生活利便性を考えると、総合的には満足しています。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。大阪市内へのアクセスも良好で、住みやすいマンションだと思います。
茨木市エリアの市場動向
プラウドシティ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウドシティ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プラウドシティ茨木の売却相場はいくらですか？
プラウドシティ茨木の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウドシティ茨木は築15年ですが売れますか？
プラウドシティ茨木は築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。