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マンション
シティハウス茨木小川町
大阪府茨木市小川町6-7大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府茨木市小川町6-7
交通
大阪モノレール本線／南茨木駅 徒歩13分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩13分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩14分
築年月
2009年6月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
7階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
68.86m² ～ 93.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
2397.85m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
茨木市立東奈良小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
シティハウス
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
5358.26m²
建築面積
1328.81m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府茨木市小川町6-7
バルコニー面積
4.22m² ～ 24.14m²
口コミ・レビュー
茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 3路線利用可能で、梅田や北摂方面へのアクセスは良好。駅まで徒歩13分は許容範囲内だが、夏場は少し遠く感じる。
気になる点: バス便も利用できるが、本数はそこまで多くない。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 線路沿いなので、一部の部屋は電車の音が気になるかもしれない。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。共用部分も綺麗に管理されており、日勤管理なので安心感があります。駅まで少し歩きますが、3路線使えることを考えると許容範囲かと。周辺に商業施設も揃っており、生活利便性は高いです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではない可能性はある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高い。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気。小学校も近く、通学路の安全性も確認できそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、日々の通勤・通学を考えると少しネックになるかもしれない。
広めの間取りと静かな住環境が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあり、子育て環境としては申し分ないかと思います。ただ、駅からの距離が少し気になります。周辺の利便性は良いので、駅からの距離を許容できる方には良い物件かもしれません。