レピア西真美の丘
レピア西真美の丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.19〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレピア西真美の丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピア西真美の丘の過去の取引実績
直近価格
2,309万円
平均価格
2,529万円
最高値
3,280万円
最安値
1,480万円
レピア西真美の丘の売却査定履歴です。直近価格は2,309万円、平均価格は2,529万円、最高値は3,280万円です。
1,580万円
2009年9月
1,680万円
2009年10月
1,480万円
2010年3月
2,180万円
2012年4月
2,680万円
2019年8月
2,719万円
2019年8月
2,980万円
2021年3月
2,855万円
2021年3月
2,780万円
2021年6月
2,757万円
2021年6月
3,280万円
2021年11月
3,025万円
2021年11月
2,580万円
2021年12月
2,379万円
2021年12月
2,780万円
2021年12月
2,725万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,982万円
2022年1月
2,580万円
2022年2月
2,402万円
2022年2月
2,980万円
2022年5月
2,868万円
2022年5月
2,880万円
2022年7月
2,867万円
2022年7月
2,580万円
2022年9月
2,600万円
2022年9月
2,850万円
2022年10月
2,834万円
2022年10月
2,798万円
2023年1月
2,818万円
2023年1月
2,490万円
2023年1月
2,578万円
2023年1月
2,380万円
2023年4月
2,366万円
2023年4月
2,490万円
2023年7月
2,483万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,380万円
2023年9月
2,580万円
2024年1月
2,559万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,526万円
2024年1月
2,549万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,419万円
2024年2月
2,680万円
2024年2月
2,894万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
2,083万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,359万円
2024年4月
2,380万円
2024年6月
2,366万円
2024年6月
2,280万円
2024年6月
2,265万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,653万円
2024年7月
2,580万円
2024年7月
2,540万円
2024年7月
2,680万円
2024年8月
2,492万円
2024年8月
1,980万円
2024年9月
2,214万円
2024年9月
2,350万円
2024年10月
2,081万円
2024年10月
2,380万円
2024年12月
2,271万円
2024年12月
2,390万円
2024年12月
2,566万円
2024年12月
2,580万円
2025年1月
2,400万円
2025年1月
2,900万円
2025年3月
2,626万円
2025年3月
2,737万円
2025年3月
1,980万円
2025年6月
2,291万円
2025年6月
2,880万円
2025年7月
2,434万円
2025年7月
2,190万円
2025年8月
2,190万円
2025年8月
2,990万円
2025年9月
2,718万円
2025年9月
2,280万円
2025年12月
2,433万円
2025年12月
2,280万円
2026年2月
2,409万円
2026年2月
3,190万円
2026年3月
2,309万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供がのびのびと遊べるのが嬉しいです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 地下駐車場のため、雨の日の乗り降りが少し不便な場合があります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新というわけではありませんが、特に不便は感じていません。
築年数は経過していますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
良い点: 近鉄大阪線五位堂駅まで徒歩11分は、大阪方面へのアクセスを考えるとまずまずです。急行は止まりませんが、準急や普通で主要駅まで行けます。
気になる点: 駅までの道のりは、夜道は少し暗いと感じる場所もあります。もう少し明るいと安心できます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: null
良い点: 香芝市立真美ヶ丘西小学校区で、教育環境は良さそうです。周辺は戸建てが多く、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 商業施設が集中しているエリアからは少し離れています。
静かな環境と広めの間取りに魅力を感じ、見学しました。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。築年数を考慮すると価格帯も検討の余地がありますが、駅までの距離や周辺の利便性を総合的に判断したいと思います。日勤管理は安心材料です。
香芝市エリアの市場動向
レピア西真美の丘の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピア西真美の丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レピア西真美の丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レピア西真美の丘の売却相場はいくらですか？
レピア西真美の丘の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピア西真美の丘は築22年ですが売れますか？
レピア西真美の丘は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は？
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。