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マンション

キングマンションシティオアシス公園通り

大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7
交通
JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩5分
築年月
2003年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
104戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 99.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
2015.96m²
駐車場数
72
建ぺい率
60%
容積率
300%・374.05%
分譲会社
阪神住建
施工会社
太平工業東海興業
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立東小橋小学校
中学校区域
大阪市立玉津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10083.95m²
建築面積
805.9m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7
バルコニー面積
12.40m² ~ 30.64m²

口コミ・レビュー

鶴橋徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅と玉造駅が徒歩5分圏内なのが最大の魅力。JR環状線はもちろん、近鉄や地下鉄も利用でき、通勤・通学・お出かけに非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。近くに公園もあるので、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、年数相応といった感じです。

2003年築ですが、立地の良さと駅近の利便性は今でも健在です。子育て世代にも住みやすい環境で、公園も近く、小学校も学区内なので安心感があります。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活には全く問題ありません。

都会派シングルさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線、近鉄、地下鉄と複数路線が使える鶴橋駅が近いのは本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、休日のお出かけが楽です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも2LDKから4LDKまであり、多様なライフスタイルに対応できると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も比較的しっかりしていると感じます。

鶴橋駅徒歩5分という立地は、都会で便利に暮らしたい人には魅力的です。商店街も近く、外食や買い物には困りません。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているので、利便性を重視するならおすすめできるマンションです。

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