ベラージュ榛原駅前
ベラージュ榛原駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 62.1〜68m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 62.1〜68m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.1〜68m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.1〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.1〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
単身
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもベラージュ榛原駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラージュ榛原駅前の過去の取引実績
直近価格
1,859万円
平均価格
1,659万円
最高値
2,230万円
最安値
1,380万円
ベラージュ榛原駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,859万円、平均価格は1,659万円、最高値は2,230万円です。
2,230万円
2009年5月
1,580万円
2009年8月
1,590万円
2010年6月
1,480万円
2017年5月
1,464万円
2017年5月
1,580万円
2017年6月
1,603万円
2017年6月
1,380万円
2017年11月
1,535万円
2017年11月
1,980万円
2023年12月
1,771万円
2023年12月
1,450万円
2024年3月
1,633万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,609万円
2024年4月
1,980万円
2025年8月
1,859万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに電車に乗れるのは本当に便利。近鉄で大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に困ることはありません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物は十分です。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。また、大規模な商業施設はありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数も多くないので、比較的静かな共用部です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もありますが、全体的に手入れはされています。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。日々の通勤が格段に楽になりました。周辺の環境も静かで住みやすいですが、都会のような賑やかさはありません。子育て世代よりは、通勤を重視する単身者やDINKSに向いているかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い家庭でも安心です。日当たりの良い部屋が多かったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古くなってきており、特に水回りは最新ではありません。リフォームを検討する方もいるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。共有部分の清掃や、挨拶など、きちんと対応してくださっていました。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になります。オートロックはありますが、やはり日勤管理なので限界はあります。
良い点: 駅前なので、日常の買い物には困りません。公園や緑地も点在しており、子どもの遊び場はあります。静かな環境は子育てにも良いと思います。
気になる点: 教育機関(学校や塾など)や、子ども向けの施設が充実しているとは言えません。もう少し教育環境を重視するなら、他のエリアも検討した方が良いかもしれません。
駅徒歩1分という立地は、子どもの送り迎えや、共働き世帯には非常に魅力的でした。部屋も広めで、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。ただ、周辺の商業施設は限られており、子どもの教育環境なども含めると、もう少し利便性の高い場所を求める声も聞かれました。静かで落ち着いた生活を送りたい方には良いと思います。
宇陀市エリアの市場動向
ベラージュ榛原駅前の立地価値
宇陀市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇陀市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラージュ榛原駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベラージュ榛原駅前の売却相場はいくらですか?
ベラージュ榛原駅前の売却相場は、近鉄大阪線/榛原駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、宇陀市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラージュ榛原駅前は築22年ですが売れますか?
ベラージュ榛原駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇陀市エリアのマンション市場の動向は?
宇陀市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
