ベレッツァ尼崎
ベレッツァ尼崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 竹谷小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前竹谷小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもベレッツァ尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベレッツァ尼崎の過去の取引実績
直近価格
3,659万円
平均価格
2,526万円
最高値
3,707万円
最安値
1,680万円
ベレッツァ尼崎の売却査定履歴です。直近価格は3,659万円、平均価格は2,526万円、最高値は3,707万円です。
2,150万円
2009年8月
2,500万円
2009年12月
2,280万円
2009年12月
1,680万円
2010年5月
2,050万円
2010年8月
2,000万円
2010年8月
2,300万円
2010年11月
1,980万円
2011年2月
1,880万円
2011年10月
2,080万円
2012年8月
1,980万円
2012年8月
1,950万円
2014年2月
1,880万円
2014年5月
1,830万円
2014年5月
1,750万円
2014年7月
1,730万円
2014年10月
1,730万円
2014年12月
1,759万円
2014年12月
2,080万円
2015年3月
2,131万円
2015年3月
1,980万円
2015年4月
2,159万円
2015年4月
2,480万円
2015年7月
2,228万円
2015年7月
2,380万円
2015年11月
2,297万円
2015年11月
2,480万円
2016年1月
2,356万円
2016年1月
2,380万円
2016年5月
2,340万円
2016年5月
2,480万円
2017年5月
2,457万円
2017年5月
2,180万円
2017年7月
1,891万円
2017年7月
2,580万円
2017年12月
2,139万円
2017年12月
1,980万円
2017年12月
1,735万円
2017年12月
1,780万円
2018年2月
1,810万円
2018年2月
1,680万円
2018年3月
1,791万円
2018年3月
2,490万円
2018年3月
2,374万円
2018年3月
2,380万円
2018年4月
2,219万円
2018年4月
1,880万円
2018年6月
2,010万円
2018年6月
2,280万円
2018年8月
2,182万円
2018年8月
1,780万円
2018年10月
2,047万円
2018年10月
2,150万円
2019年1月
2,111万円
2019年1月
1,760万円
2019年1月
1,923万円
2019年1月
2,050万円
2019年3月
2,110万円
2019年3月
1,690万円
2019年4月
1,798万円
2019年4月
2,280万円
2020年12月
2,455万円
2020年12月
2,980万円
2022年7月
2,866万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
2,935万円
2022年8月
2,530万円
2022年10月
2,854万円
2022年10月
2,480万円
2022年10月
2,531万円
2022年10月
2,530万円
2022年11月
2,852万円
2022年11月
3,098万円
2022年12月
2,654万円
2022年12月
2,998万円
2023年4月
2,706万円
2023年4月
2,898万円
2023年6月
2,744万円
2023年6月
2,880万円
2023年6月
2,851万円
2023年6月
3,133万円
2023年6月
2,480万円
2023年12月
2,210万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
2,557万円
2024年2月
3,290万円
2024年3月
3,707万円
2024年3月
2,980万円
2024年5月
3,661万円
2024年5月
2,380万円
2024年6月
2,401万円
2024年6月
2,280万円
2024年8月
2,246万円
2024年8月
2,980万円
2024年8月
2,502万円
2024年8月
3,480万円
2025年5月
3,347万円
2025年5月
2,780万円
2025年8月
2,728万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,261万円
2025年9月
3,499万円
2025年9月
3,356万円
2025年9月
3,550万円
2025年9月
3,280万円
2025年11月
3,508万円
2025年11月
3,499万円
2025年12月
3,588万円
2025年12月
3,499万円
2026年1月
3,607万円
2026年1月
3,280万円
2026年2月
3,538万円
2026年2月
3,499万円
2026年2月
3,606万円
2026年2月
3,499万円
2026年3月
3,659万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神の両方を使えるのが本当に便利。尼崎駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅からは少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。竹谷小学校区なので、子育て世代にも安心感があると思います。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが気になることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので安心です。
2路線の駅が徒歩圏内なのが最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いので、総合的に満足しています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれているので、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから3LDKまで多様なので、家族構成に合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではない点は考慮が必要です。
良い点: 日勤管理は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは魅力的ですが、周辺には公園などが少なく、子供を遊ばせる場所は少し限られるかもしれません。
気になる点: 竹谷小学校区は人気がありますが、通学路の交通量なども確認しておきたいです。
立地と利便性は非常に良いと感じました。尼崎駅周辺は再開発も進んでおり、今後も発展が期待できそうです。ただ、築年数と設備面を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては、もう少し緑が多いと嬉しいです。
尼崎市エリアの市場動向
ベレッツァ尼崎の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベレッツァ尼崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベレッツァ尼崎の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベレッツァ尼崎の売却相場はいくらですか？
ベレッツァ尼崎の売却相場は、JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分 阪神なんば線／尼崎駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベレッツァ尼崎は築22年ですが売れますか？
ベレッツァ尼崎は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。