プロパレス堺駅前ピラーステージ
プロパレス堺駅前ピラーステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 62.37〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 単身 | 62.37〜67m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 62.37〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.37〜68m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.37〜67m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
4日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
父+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプロパレス堺駅前ピラーステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロパレス堺駅前ピラーステージの過去の取引実績
直近価格
3,041万円
平均価格
2,636万円
最高値
3,805万円
最安値
1,780万円
プロパレス堺駅前ピラーステージの売却査定履歴です。直近価格は3,041万円、平均価格は2,636万円、最高値は3,805万円です。
2,150万円
2009年3月
1,980万円
2009年4月
1,900万円
2009年9月
2,880万円
2009年9月
2,180万円
2009年11月
2,300万円
2010年1月
1,780万円
2010年5月
2,080万円
2010年11月
1,850万円
2013年3月
2,090万円
2013年9月
1,990万円
2014年9月
2,150万円
2014年9月
2,898万円
2017年5月
3,224万円
2017年5月
3,280万円
2017年6月
3,805万円
2017年6月
2,798万円
2017年9月
3,126万円
2017年9月
3,133万円
2017年10月
3,704万円
2017年10月
2,598万円
2018年1月
3,013万円
2018年1月
2,698万円
2018年1月
3,088万円
2018年1月
2,380万円
2018年4月
3,035万円
2018年4月
2,280万円
2018年5月
2,934万円
2018年5月
2,280万円
2018年6月
2,790万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
2,814万円
2018年7月
2,680万円
2021年2月
3,114万円
2021年2月
2,680万円
2022年7月
3,041万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海堺駅徒歩1分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅直結の商業施設も充実しているので、買い物や食事にも困りません。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多いです。市役所や図書館も近く、生活に必要な施設は一通り揃っています。静かな環境というわけではありませんが、便利さには代えられません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは多少感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。
駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困りません。周辺は賑やかですが、その分生活利便性は非常に高いです。建物自体は新しくはありませんが、管理はしっかりされているので、日々の生活で不便を感じることは少ないと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。リフォームされていれば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 築年数が20年近く経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入前にしっかり確認が必要です。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳しい情報が欲しいところです。
良い点: 堺駅周辺の商業施設や公共施設が充実しているのは魅力的です。小学校が近いのも子育て世代には安心材料ですね。ただ、駅前のため、落ち着いた住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
気になる点: 公園など、子供が遊べる緑豊かなスペースがもっと近くにあると嬉しいです。
堺駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活利便性も非常に高いと感じました。お部屋は築年数を考慮する必要がありますが、リフォーム次第で快適になりそうです。ファミリーで住むには、広さや間取りの選択肢があるのは良い点です。総合的に見て、利便性を重視する方には検討価値のある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
プロパレス堺駅前ピラーステージの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/堺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロパレス堺駅前ピラーステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プロパレス堺駅前ピラーステージの売却相場はいくらですか?
プロパレス堺駅前ピラーステージの売却相場は、南海本線/堺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロパレス堺駅前ピラーステージは築22年ですが売れますか?
プロパレス堺駅前ピラーステージは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
