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マンション

新大宮ハイタウンF棟

奈良県奈良市恋の窪3丁目5近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分 近鉄奈良線/新大宮駅 バス12分 JR関西本線/奈良駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市恋の窪3丁目5
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩20分 近鉄奈良線/新大宮駅 バス12分 JR関西本線/奈良駅 バス15分
築年月
1979年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
338戸
専有面積
58.53m² ~ 81.51m²
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ工業村本建設
小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
所在地(住所)
奈良県奈良市恋の窪3丁目5

口コミ・レビュー

奈良市在住ファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 近鉄新大宮駅まで徒歩圏内、バス便も充実しており、通勤・通学には便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃います。

気になる点: 小学校まで少し距離があり、子供の通学路の安全面は少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が大変です。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が常駐しており、敷地内は比較的安全に保たれています。ゴミ置き場もきちんと管理されています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、ファミリー層にとっては日当たりの良い部屋も多く、比較的住みやすいマンションだと思います。周辺環境も悪くなく、日常の買い物には困りません。ただし、エレベーターがない点や、駅からの距離をどう捉えるかは個人差があるでしょう。

単身者Aさん居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バス便も利用できるので許容範囲です。奈良駅までもバスでアクセス可能です。

気になる点: 徒歩での移動は夏場や雨天時には少々辛く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと使えます。RC造なので遮音性は期待できます。

気になる点: 築年数が古いため、水回りを中心にリフォームが必要な箇所が出てくる可能性はあります。間取りの選択肢が少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の購入には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少ないため、外食メインの方には不便かもしれません。

築年数は古いですが、広めの部屋と静かな環境が魅力です。駅からの距離はありますが、バス便や自転車などを活用すれば問題ないかと思います。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によってはコスパの良い物件と言えるでしょう。

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