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マンション

ザ千里ガーデンズ

大阪府吹田市原町4丁目21JR東海道本線/岸辺駅 徒歩12分 JR東海道本線/吹田駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町4丁目21
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩12分 JR東海道本線/吹田駅 バス5分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
386戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.36m² ~ 105.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
15363.7m²
駐車場数
389
建ぺい率
45.16%・60%
容積率
199.53%・200%
分譲会社
東急不動産山陽電気鉄道ユニチカエステート長谷工コーポレーション敷島住宅
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
吹田市立岸部第二小学校
中学校区域
吹田市立第二中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38518.21m²
建築面積
7617.34m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目21
バルコニー面積
9.62m² ~ 29.38m²

口コミ・レビュー

千里丘在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近くて安心です。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。バス便はありますが、本数が限られているのが難点です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も手入れされており、季節ごとに楽しめます。共用施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 住民以外が頻繁に出入りするような状況はあまり見かけませんが、もう少し管理員さんの目を光らせてほしい場面も時々あります。

全体的に満足度の高いマンションです。広々とした共用部と充実した周辺環境は子育て世代には魅力的です。駅からの距離だけが少し気になりますが、慣れてしまえば問題ない範囲です。長く住み続けたいと思える物件です。

岸辺駅徒歩圏購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 岸辺駅まで徒歩12分という立地は、JR大阪駅まで乗り換えなしで行けるので便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。

気になる点: 吹田駅方面へはバス便がメインになるため、利用頻度によっては少し不便かもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、思ったより時間がかかることも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。

気になる点: 専有面積が59.36m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。価格帯によっては、もう少しゆとりのある間取りも検討したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活利便性は悪くないです。緑豊かな公園も近くにあり、散歩やリフレッシュには良い環境です。

気になる点: 近隣に大型商業施設やエンターテイメント施設が少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。

ザ千里ガーデンズは、JR岸辺駅へのアクセスが良く、日勤管理で共用部も綺麗に保たれている点が魅力です。お部屋の設備も充実していますが、価格と間取りのバランスを慎重に見極める必要があります。周辺環境は落ち着いており、子育てには良いですが、利便性や刺激を求める方には少し物足りないかもしれません。

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