ロイヤルグラン芦屋
ロイヤルグラン芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.74〜70m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.74〜70m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもロイヤルグラン芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルグラン芦屋の過去の取引実績
直近価格
7,758万円
平均価格
5,799万円
最高値
1億1,000万円
最安値
3,680万円
ロイヤルグラン芦屋の売却査定履歴です。直近価格は7,758万円、平均価格は5,799万円、最高値は1億1,000万円です。
4,480万円
2018年9月
4,698万円
2018年9月
3,680万円
2020年12月
3,705万円
2020年12月
4,880万円
2021年1月
4,993万円
2021年1月
4,080万円
2021年8月
3,897万円
2021年8月
4,850万円
2022年7月
4,117万円
2022年7月
5,150万円
2023年3月
4,661万円
2023年3月
5,280万円
2023年6月
6,256万円
2023年6月
6,180万円
2024年10月
6,356万円
2024年10月
5,980万円
2024年11月
6,309万円
2024年11月
7,880万円
2025年6月
7,034万円
2025年6月
1億1,000万円
2026年3月
8,281万円
2026年3月
7,680万円
2026年3月
7,758万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分と非常に便利。JR芦屋駅も徒歩圏内で、電車での移動が多い我が家には最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。精道小学校も近く、子供の通学も安心です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。
気になる点: 高級住宅街なので、近隣のスーパーなどはやや価格帯が高めな印象です。
良い点: 日勤管理で、共用部などはいつも綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、不在時の荷物受け取りなどもスムーズです。オートロックもしっかりしています。
芦屋のブランド力に惹かれて購入しました。駅近で交通利便性が高く、静かで落ち着いた住環境は期待通りでした。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングは明るく、ディスポーザーなどの設備も充実していて快適でした。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: エントランスは高級感があり、落ち着いた雰囲気でした。ロビーも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽の手入れも行き届いていました。
良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分はやはり便利でした。梅田や神戸へのアクセスは抜群です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困りませんでした。
気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などには少し不便に感じることがありました。
芦屋の立地と、静かな環境を重視して選びました。お部屋は広々として快適でしたが、築年数による設備面の古さは否めません。交通利便性は非常に高く、日常の生活はとても便利でした。
芦屋市エリアの市場動向
ロイヤルグラン芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルグラン芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルグラン芦屋の売却相場はいくらですか?
ロイヤルグラン芦屋の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルグラン芦屋は築22年ですが売れますか?
ロイヤルグラン芦屋は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
