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マンション

ロイヤルグラン芦屋

兵庫県芦屋市公光町8-28阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分

ロイヤルグラン芦屋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市公光町8-28
交通
阪神本線/芦屋駅 徒歩3分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.74m² ~ 127.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
867.83m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%・80%・76.4%
容積率
200%・300%・282.4%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3123.4m²
建築面積
619.23m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県芦屋市公光町8-28
バルコニー面積
4.64m² ~ 50.70m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分と非常に便利。JR芦屋駅も徒歩圏内で、電車での移動が多い我が家には最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。精道小学校も近く、子供の通学も安心です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。

気になる点: 高級住宅街なので、近隣のスーパーなどはやや価格帯が高めな印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部などはいつも綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、不在時の荷物受け取りなどもスムーズです。オートロックもしっかりしています。

芦屋のブランド力に惹かれて購入しました。駅近で交通利便性が高く、静かで落ち着いた住環境は期待通りでした。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元住人夫婦さん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングは明るく、ディスポーザーなどの設備も充実していて快適でした。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、落ち着いた雰囲気でした。ロビーも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。植栽の手入れも行き届いていました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩3分はやはり便利でした。梅田や神戸へのアクセスは抜群です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困りませんでした。

気になる点: JR芦屋駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などには少し不便に感じることがありました。

芦屋の立地と、静かな環境を重視して選びました。お部屋は広々として快適でしたが、築年数による設備面の古さは否めません。交通利便性は非常に高く、日常の生活はとても便利でした。

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