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マンション

グランディア茨木プレジオ

大阪府茨木市下穂積2丁目9-35大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市下穂積2丁目9-35
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩15分
築年月
2010年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.86m² ~ 83.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2517.2m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産
施工会社
森組長谷工
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5696.77m²
建築面積
701.66m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積2丁目9-35
バルコニー面積
11.62m² ~ 43.76m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩2分は本当に便利!モノレール一本で大阪市内や空港にもアクセスできるのが魅力的です。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。子育て世代にも安心できる静かな住環境だと思います。

気になる点: JR茨木駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいです。

宇野辺駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育てにも適していると感じます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いのはファミリー層には嬉しいポイント。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: モデルルームを見ましたが、最新の設備というわけではない印象でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 穂積小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。駅周辺の利便性も良いですが、もう少し落ち着いた雰囲気の公園などが近くにあれば尚良いと感じました。

気になる点: JR茨木駅へのアクセスが少しネックです。

駅近で利便性は高いですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要だと感じました。お部屋の広さや間取りは魅力的で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。周辺環境も悪くはありませんが、子育て環境としてはもう少し静かな場所も検討したいです。

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