グランディア茨木プレジオ
グランディア茨木プレジオをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 66.86〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 66.86〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜80m2 | 茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前茨木市立穂積小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランディア茨木プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディア茨木プレジオの過去の取引実績
直近価格
3,710万円
平均価格
3,464万円
最高値
4,315万円
最安値
2,680万円
グランディア茨木プレジオの売却査定履歴です。直近価格は3,710万円、平均価格は3,464万円、最高値は4,315万円です。
3,748万円
2012年4月
3,180万円
2012年12月
2,980万円
2013年3月
2,850万円
2013年7月
3,080万円
2015年11月
3,622万円
2015年11月
3,780万円
2015年12月
4,273万円
2015年12月
2,870万円
2016年1月
3,561万円
2016年1月
3,580万円
2016年2月
4,144万円
2016年2月
2,780万円
2017年2月
3,125万円
2017年2月
2,850万円
2018年5月
3,361万円
2018年5月
3,780万円
2019年11月
4,073万円
2019年11月
3,480万円
2020年2月
3,781万円
2020年2月
3,600万円
2020年2月
4,097万円
2020年2月
3,280万円
2020年4月
3,680万円
2020年4月
3,880万円
2020年7月
3,950万円
2020年7月
2,880万円
2020年8月
3,385万円
2020年8月
2,930万円
2020年8月
3,471万円
2020年8月
3,480万円
2020年8月
4,080万円
2020年8月
3,580万円
2020年10月
3,663万円
2020年10月
2,980万円
2020年11月
3,435万円
2020年11月
2,680万円
2020年12月
3,148万円
2020年12月
2,880万円
2021年2月
3,279万円
2021年2月
3,399万円
2021年2月
3,554万円
2021年2月
3,580万円
2021年5月
3,512万円
2021年5月
3,380万円
2021年5月
3,515万円
2021年5月
3,680万円
2021年7月
4,315万円
2021年7月
3,330万円
2021年7月
3,558万円
2021年7月
3,180万円
2021年9月
3,583万円
2021年9月
2,980万円
2021年10月
3,459万円
2021年10月
3,480万円
2023年1月
3,859万円
2023年1月
3,590万円
2023年3月
3,710万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宇野辺駅まで徒歩2分は本当に便利！モノレール一本で大阪市内や空港にもアクセスできるのが魅力的です。通勤・通学にストレスを感じません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、日常の買い物には困りません。子育て世代にも安心できる静かな住環境だと思います。
気になる点: JR茨木駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: もう少し緑が多いと嬉しいです。
宇野辺駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活する上で不便を感じることは少ないです。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育てにも適していると感じます。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いのはファミリー層には嬉しいポイント。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: モデルルームを見ましたが、最新の設備というわけではない印象でした。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: 穂積小学校区域なのは子育て環境として魅力的です。駅周辺の利便性も良いですが、もう少し落ち着いた雰囲気の公園などが近くにあれば尚良いと感じました。
気になる点: JR茨木駅へのアクセスが少しネックです。
駅近で利便性は高いですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要だと感じました。お部屋の広さや間取りは魅力的で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。周辺環境も悪くはありませんが、子育て環境としてはもう少し静かな場所も検討したいです。
茨木市エリアの市場動向
グランディア茨木プレジオの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア茨木プレジオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディア茨木プレジオの売却相場はいくらですか？
グランディア茨木プレジオの売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩2分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア茨木プレジオは築16年ですが売れますか？
グランディア茨木プレジオは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。