ネバーランド江坂垂水町
ネバーランド江坂垂水町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63.63〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.63〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 63.63〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 63.63〜69m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもネバーランド江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランド江坂垂水町の過去の取引実績
直近価格
4,620万円
平均価格
3,647万円
最高値
4,980万円
最安値
2,676万円
ネバーランド江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は4,620万円、平均価格は3,647万円、最高値は4,980万円です。
2,880万円
2009年2月
2,690万円
2009年9月
3,680万円
2010年3月
2,680万円
2015年11月
2,676万円
2015年11月
3,580万円
2017年4月
3,537万円
2017年4月
2,980万円
2017年5月
3,099万円
2017年5月
3,109万円
2017年5月
2,680万円
2018年6月
2,698万円
2018年6月
3,480万円
2019年10月
3,519万円
2019年10月
3,280万円
2020年4月
3,362万円
2020年4月
2,880万円
2020年6月
2,859万円
2020年6月
3,490万円
2020年7月
2,888万円
2020年7月
3,380万円
2021年2月
3,590万円
2021年2月
3,590万円
2021年7月
2,980万円
2021年7月
4,480万円
2024年12月
4,805万円
2024年12月
4,980万円
2025年2月
4,964万円
2025年2月
4,780万円
2025年7月
4,290万円
2025年7月
4,650万円
2025年9月
4,388万円
2025年9月
4,650万円
2025年12月
4,447万円
2025年12月
4,650万円
2026年1月
4,620万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩8分は本当に便利。地下鉄直結で梅田や難波へもすぐ行けるし、駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設も充実していて、日常生活には全く困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活利便施設へのアクセスが良いのが魅力です。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。子育てしやすい環境だと思います。
気になる点: 幹線道路から少し入るので、初めて来られた方は少し迷うかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。総戸数も多すぎず、程よい規模感です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、大型車は入庫できない場合があります。
江坂駅へのアクセスと、静かで子育てしやすい環境のバランスが取れたマンションです。共用部もきれいに保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺施設も充実しているので、ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKなのでゆったり使えます。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面では安心感があります。居住者同士の挨拶も自然で、良好な関係を築けています。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、もう少し共用部のデザインに個性があっても良いかと感じます。
良い点: 北大阪急行電鉄の江坂駅まで徒歩8分は、通勤に便利です。梅田方面へのアクセスはもちろん、御堂筋線への乗り換えもスムーズなので、行動範囲が広がります。
気になる点: バス路線はありますが、駅までの移動は徒歩がメインになります。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
江坂駅まで徒歩圏内で、生活利便性と落ち着いた住環境を両立できるマンションです。部屋も広めで、DINKSやファミリーにも十分な広さがあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、比較的快適に暮らせます。交通の便も良いので、おすすめです。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランド江坂垂水町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランド江坂垂水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネバーランド江坂垂水町の売却相場はいくらですか?
ネバーランド江坂垂水町の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド江坂垂水町は築22年ですが売れますか?
ネバーランド江坂垂水町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
