リーデンススクエア宇治伊勢田
リーデンススクエア宇治伊勢田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜100m2 | 宇治市立神明小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 88〜100m2 | 宇治市立神明小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 91〜103m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 72.16〜80m2 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
3日前宇治市立神明小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前宇治市立神明小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリーデンススクエア宇治伊勢田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーデンススクエア宇治伊勢田の過去の取引実績
直近価格
2,854万円
平均価格
2,636万円
最高値
3,711万円
最安値
1,974万円
リーデンススクエア宇治伊勢田の売却査定履歴です。直近価格は2,854万円、平均価格は2,636万円、最高値は3,711万円です。
1,980万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
2,480万円
2013年8月
2,380万円
2013年9月
2,080万円
2014年4月
2,980万円
2014年5月
2,180万円
2014年12月
2,089万円
2014年12月
2,090万円
2015年3月
1,974万円
2015年3月
2,950万円
2015年5月
2,925万円
2015年5月
2,380万円
2015年5月
2,125万円
2015年5月
2,780万円
2016年4月
2,817万円
2016年4月
2,480万円
2016年10月
2,757万円
2016年10月
2,980万円
2017年9月
2,826万円
2017年9月
2,280万円
2018年4月
2,158万円
2018年4月
2,380万円
2018年4月
1,991万円
2018年4月
2,180万円
2018年6月
2,098万円
2018年6月
2,380万円
2018年10月
2,192万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,704万円
2018年11月
2,480万円
2019年12月
2,392万円
2019年12月
2,280万円
2020年3月
2,394万円
2020年3月
2,421万円
2020年9月
2,517万円
2020年9月
2,780万円
2020年10月
2,685万円
2020年10月
3,300万円
2020年11月
3,457万円
2020年11月
2,480万円
2021年1月
2,624万円
2021年1月
2,300万円
2021年6月
2,227万円
2021年6月
2,380万円
2022年1月
2,167万円
2022年1月
3,280万円
2022年12月
2,400万円
2022年12月
3,180万円
2023年2月
2,651万円
2023年2月
2,680万円
2023年2月
3,170万円
2023年2月
2,650万円
2023年3月
3,118万円
2023年3月
3,080万円
2023年5月
2,670万円
2023年5月
3,388万円
2024年2月
3,711万円
2024年2月
2,680万円
2024年5月
2,554万円
2024年5月
2,580万円
2024年11月
2,654万円
2024年11月
2,480万円
2025年2月
2,502万円
2025年2月
2,598万円
2025年5月
2,574万円
2025年5月
3,498万円
2025年10月
2,719万円
2025年10月
3,498万円
2025年12月
2,878万円
2025年12月
3,280万円
2025年12月
3,188万円
2025年12月
2,800万円
2026年2月
2,896万円
2026年2月
2,854万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄伊勢田駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。大阪方面へのアクセスも良好で、普段使いしやすいです。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物は困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くなく、静かに暮らせるマンションです。管理もしっかりしており、全体的に満足しています。もう少し周辺に賑わいがあれば、さらに快適だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。収納スペースも多めに確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームや設備交換が必要になる可能性はあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
良い点: 神明小学校が学区で、子どもの通学には便利そうです。静かな住宅街なのは良い点ですが、一方で夜は少し暗く感じるかもしれません。
気になる点: 最寄り駅周辺以外は、夜遅くまで開いているお店が少ないのが気になります。
駅からの距離や、広めの間取りが魅力的に感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数を考えると、内装や設備の確認はしっかり行う必要がありそうです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、利便性とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。
宇治市エリアの市場動向
リーデンススクエア宇治伊勢田の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーデンススクエア宇治伊勢田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーデンススクエア宇治伊勢田の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーデンススクエア宇治伊勢田の売却相場はいくらですか？
リーデンススクエア宇治伊勢田の売却相場は、近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーデンススクエア宇治伊勢田は築23年ですが売れますか？
リーデンススクエア宇治伊勢田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。