メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.71〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.71〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.71〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.71〜72m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.71〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもメロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの過去の取引実績
直近価格
3,137万円
平均価格
3,318万円
最高値
4,926万円
最安値
2,180万円
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,137万円、平均価格は3,318万円、最高値は4,926万円です。
2,680万円
2010年5月
2,680万円
2013年5月
3,380万円
2013年5月
2,180万円
2013年7月
2,480万円
2013年8月
2,430万円
2014年9月
2,580万円
2014年9月
3,980万円
2014年12月
4,602万円
2014年12月
3,380万円
2015年3月
3,463万円
2015年3月
2,780万円
2015年10月
3,247万円
2015年10月
4,480万円
2016年2月
4,904万円
2016年2月
2,980万円
2016年5月
3,229万円
2016年5月
4,180万円
2016年5月
4,926万円
2016年5月
2,790万円
2017年7月
2,966万円
2017年7月
2,640万円
2017年9月
2,962万円
2017年9月
2,590万円
2017年12月
2,912万円
2017年12月
2,680万円
2018年2月
3,078万円
2018年2月
3,280万円
2018年9月
3,544万円
2018年9月
3,180万円
2018年12月
3,534万円
2018年12月
3,898万円
2019年6月
3,626万円
2019年6月
2,980万円
2019年8月
3,527万円
2019年8月
3,716万円
2019年9月
3,711万円
2019年9月
3,658万円
2019年10月
3,760万円
2019年10月
3,438万円
2019年11月
3,782万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,585万円
2019年12月
3,380万円
2020年2月
3,605万円
2020年2月
2,998万円
2020年2月
3,538万円
2020年2月
3,198万円
2020年3月
3,533万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
3,182万円
2020年3月
2,780万円
2020年10月
3,177万円
2020年10月
3,380万円
2021年3月
3,137万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線と南海高野線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。バス便も豊富で便利。
良い点: 公園や図書館、区役所が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。静かな住宅街という印象。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合もあります。
良い点: 共用部は綺麗に保たれており、植栽も手入れされています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、総戸数に対してエレベーターの数も十分だと感じます。
気になる点: 築年数相応の箇所は見られますが、大きな不満はありません。
駅近で交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはとても住みやすいマンションだと思います。周辺の生活利便性も高く、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計です。収納スペースも確保されており、使いやすそうです。バルコニーも広めな部屋が多い印象。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については不明な点が多いですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況、修繕履歴などは事前にしっかり確認が必要です。
良い点: なかもず駅周辺の生活利便性は非常に高く、日常の買い物や交通アクセスは申し分ありません。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 近隣の騒音や、将来的な周辺の開発状況なども気になるところです。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、子育て世代や駅近を重視する方には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要があるでしょう。管理体制の確認も重要です。
堺市エリアの市場動向
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩7分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却相場はいくらですか？
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩7分 南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンは築23年ですが売れますか？
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデンは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。