サンマンションアトレ千里山アルクレール
サンマンションアトレ千里山アルクレールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.67〜79m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 72.67〜79m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、千里第二小学校に通いやすいこと
上記以外にもサンマンションアトレ千里山アルクレールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ千里山アルクレールの過去の取引実績
直近価格
4,091万円
平均価格
4,064万円
最高値
5,180万円
最安値
2,980万円
サンマンションアトレ千里山アルクレールの売却査定履歴です。直近価格は4,091万円、平均価格は4,064万円、最高値は5,180万円です。
3,180万円
2009年10月
3,480万円
2014年2月
4,480万円
2017年8月
4,100万円
2017年8月
2,980万円
2018年8月
3,041万円
2018年8月
4,480万円
2024年5月
4,292万円
2024年5月
5,180万円
2024年8月
4,954万円
2024年8月
4,180万円
2025年5月
4,101万円
2025年5月
4,350万円
2025年8月
4,091万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、少し待ち時間が発生することがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても非常に良く、公園も近いです。千里第二小学校も評判が良いと聞いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、駅や生活利便施設へのアクセスも悪くありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ完璧ですが、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングも広くとれており、家族で過ごすには十分なスペースがあります。床暖房があるのは冬場助かります。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないので評価しにくいです。
良い点: 静かで住みやすいのは良い点ですが、夜になると周辺が少し暗くなるのが気になります。コンビニまでは少し歩きます。
気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあります。
全体的には、広々とした部屋で静かに暮らせる良いマンションだと思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、また評価も変わってくるかもしれません。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになると思います。
吹田市エリアの市場動向
サンマンションアトレ千里山アルクレールの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ千里山アルクレールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションアトレ千里山アルクレールの売却相場はいくらですか?
サンマンションアトレ千里山アルクレールの売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ千里山アルクレールは築22年ですが売れますか?
サンマンションアトレ千里山アルクレールは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
