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マンション

サンマンションアトレ千里山アルクレール

大阪府吹田市千里山高塚7-9阪急千里線/千里山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里山高塚7-9
交通
阪急千里線/千里山駅 徒歩8分
築年月
2003年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
82戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.67m² ~ 107.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
3602m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三交不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
千里第二小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8995.89m²
建築面積
1502.5m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山高塚7-9
バルコニー面積
2.48m² ~ 27.75m²

口コミ・レビュー

千里山ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 準急や急行は止まらないので、少し待ち時間が発生することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても非常に良く、公園も近いです。千里第二小学校も評判が良いと聞いています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、駅や生活利便施設へのアクセスも悪くありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。もう少し駅からの距離が近ければ完璧ですが、満足しています。

吹田在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングも広くとれており、家族で過ごすには十分なスペースがあります。床暖房があるのは冬場助かります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないので評価しにくいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすいのは良い点ですが、夜になると周辺が少し暗くなるのが気になります。コンビニまでは少し歩きます。

気になる点: 車がないと、少し不便に感じる場面もあります。

全体的には、広々とした部屋で静かに暮らせる良いマンションだと思います。ただ、築年数も考慮すると、設備面での古さは否めません。リフォーム済みのお部屋であれば、また評価も変わってくるかもしれません。価格とのバランスを考えると、選択肢の一つになると思います。

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