クラウンハイム西田辺
クラウンハイム西田辺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.67〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.67〜72m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもクラウンハイム西田辺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラウンハイム西田辺の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄が徒歩5分圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤・通学に非常に便利で、日常の移動の幅が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。築年数は経っていますが、管理はされている様子です。
気になる点: 共用部が特に豪華というわけではなく、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
2路線利用できる利便性が最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活するには十分な設備があります。建物自体は年季が入っていますが、大きな不満はありません。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の間取りは広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。特にキッチンやバスルームは、リフォームされていないと少し古さを感じます。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理会社の方の対応も丁寧です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。長期修繕計画などがしっかりしているか、購入前に確認が必要です。
良い点: 長池小学校が学区内にあるのは子育て家庭にとって大きなメリットです。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物に便利です。
気になる点: 近隣に大きな公園や文化施設などは少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。
駅近で交通の便が良いのはやはり魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、築年数を考えると、水回りなどの設備はやや古さを感じます。共用部もシンプルなので、デザイン性を重視する方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クラウンハイム西田辺の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラウンハイム西田辺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラウンハイム西田辺の売却相場はいくらですか?
クラウンハイム西田辺の売却相場は、JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラウンハイム西田辺は築22年ですが売れますか?
クラウンハイム西田辺は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
