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マンション

アルス新千里西町

大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩11分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.59m² ~ 92.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
2657.61m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・150%
分譲会社
東急不動産
施工会社
真柄建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西丘小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4708.17m²
建築面積
917.62m²
設計会社
都市設計
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-4
バルコニー面積
12.68m² ~ 23.65m²

口コミ・レビュー

千里中央子育て世代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内で、駅ビルにはスーパーや飲食店、病院も揃っており、生活利便性は非常に高いです。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅からの距離が少しあるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。植栽なども手入れされています。

気になる点: エントランスは少しシンプルかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や巡回など、しっかり管理されている印象です。オートロックもあります。

駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境と、千里中央の利便性のバランスが良いマンションだと思います。西丘小学校区であることも、子育て世代には魅力です。全体的に満足しています。

静かな環境を求めるDINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせます。間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なので、来客時なども便利です。

気になる点: 築年数相応に、設備面では最新のものではないため、リフォームの必要性を感じる部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北大阪急行「千里中央駅」まで徒歩11分と、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺には商業施設が充実しているので、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 徒歩11分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅地としての落ち着きがあり、静かな環境です。近隣に公園や緑地もあり、散歩などに適しています。

気になる点: 飲食店やコンビニなどが、マンションから近い場所には少ないのが少し残念です。

静かな環境で、かつ駅からのアクセスも悪くないため、住みやすい場所だと感じています。ただ、建物の設備は古さを感じる部分もあるため、ご自身のライフスタイルに合わせて検討が必要かもしれません。総戸数が少ないので、コミュニティは密ではない印象です。

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