ハイネスピア東生駒
ハイネスピア東生駒をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 70.94〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.94〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.94〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもハイネスピア東生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネスピア東生駒の過去の取引実績
直近価格
2,846万円
平均価格
2,178万円
最高値
3,280万円
最安値
1,650万円
ハイネスピア東生駒の売却査定履歴です。直近価格は2,846万円、平均価格は2,178万円、最高値は3,280万円です。
1,680万円
2009年2月
1,980万円
2009年2月
1,950万円
2009年5月
2,250万円
2011年3月
2,080万円
2012年9月
1,780万円
2013年1月
1,650万円
2013年2月
1,930万円
2013年10月
1,730万円
2013年11月
1,980万円
2014年2月
2,480万円
2017年11月
2,473万円
2017年11月
2,080万円
2019年7月
2,047万円
2019年7月
2,280万円
2022年12月
2,288万円
2022年12月
2,380万円
2024年12月
2,393万円
2024年12月
3,280万円
2025年6月
2,846万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線・生駒線どちらも利用でき、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩5分という立地は、毎日の通勤・通学に大変助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高いとさらに良いです。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、立地の良さが最大の魅力です。子育て世代にも、通勤に便利な場所を求める方にもおすすめできるマンションだと思います。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
良い点: 専有面積が70m²台からあり、3LDKであればファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースも確保されている間取りが多い印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいところです。
良い点: RC造で、地下1階付き6階建てという構造はしっかりしている印象。外観も落ち着いた雰囲気で、共用部も年数の割に綺麗に維持されているように見えます。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕の混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 東生駒駅まで徒歩5分と非常に近く、近鉄奈良線で奈良市内や大阪方面へのアクセスが良いのは大きなメリットです。生駒駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 近鉄線のみなので、JRや他の私鉄への乗り換えを考えると少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
立地と広さが魅力的な物件だと感じました。駅から近く、周辺環境も悪くないため、子育てファミリーには良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と設備面は確認が必要。価格とのバランスを見て検討したいと思います。
生駒市エリアの市場動向
ハイネスピア東生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネスピア東生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネスピア東生駒の売却相場はいくらですか?
ハイネスピア東生駒の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネスピア東生駒は築23年ですが売れますか?
ハイネスピア東生駒は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
