アービング枚方公園
アービング枚方公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.62〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.62〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.62〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 66.62〜70m2 | さだ東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 66.62〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前さだ東小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアービング枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング枚方公園の過去の取引実績
直近価格
2,604万円
平均価格
2,120万円
最高値
2,784万円
最安値
1,680万円
アービング枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は2,604万円、平均価格は2,120万円、最高値は2,784万円です。
1,790万円
2010年10月
1,690万円
2010年11月
2,180万円
2012年4月
1,980万円
2012年6月
2,180万円
2012年10月
1,980万円
2012年11月
1,680万円
2013年2月
1,890万円
2013年5月
1,850万円
2013年6月
1,890万円
2013年8月
1,880万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
1,880万円
2014年12月
2,061万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
2,061万円
2015年2月
1,880万円
2015年8月
1,952万円
2015年8月
1,850万円
2015年8月
1,859万円
2015年8月
1,880万円
2015年11月
1,951万円
2015年11月
1,850万円
2016年2月
1,824万円
2016年2月
1,750万円
2016年5月
1,798万円
2016年5月
1,730万円
2016年6月
1,810万円
2016年6月
1,680万円
2017年5月
1,918万円
2017年5月
1,980万円
2017年6月
1,896万円
2017年6月
2,480万円
2017年7月
2,169万円
2017年7月
2,363万円
2017年7月
2,480万円
2017年8月
2,283万円
2017年8月
2,380万円
2017年11月
2,600万円
2017年11月
2,377万円
2017年11月
2,449万円
2017年11月
2,380万円
2018年4月
2,239万円
2018年4月
2,280万円
2018年10月
2,271万円
2018年10月
2,180万円
2018年11月
2,213万円
2018年11月
2,090万円
2019年5月
2,253万円
2019年5月
1,990万円
2019年5月
2,251万円
2019年5月
1,780万円
2019年8月
2,075万円
2019年8月
1,950万円
2020年6月
2,006万円
2020年6月
2,110万円
2021年1月
2,031万円
2021年1月
2,110万円
2021年2月
1,971万円
2021年2月
1,900万円
2021年3月
1,977万円
2021年3月
2,698万円
2024年7月
2,692万円
2024年7月
2,280万円
2024年9月
2,784万円
2024年9月
1,980万円
2025年6月
2,234万円
2025年6月
2,580万円
2025年10月
2,645万円
2025年10月
2,580万円
2025年12月
2,635万円
2025年12月
1,980万円
2026年3月
2,263万円
2026年3月
2,780万円
2026年3月
2,604万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くものの、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供がのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や大型商業施設は少なめなので、そういった場所へ行くには車が必要になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいで使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは家族で住むのにちょうど良い広さでした。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、もう少し最新のキッチンや浴室だと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も清掃が行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。
全体的に満足しています。静かで住みやすい環境が気に入っており、特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 京阪本線「枚方公園駅」まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田や淀屋橋へのアクセスも比較的良好で、通勤には便利だと感じました。
気になる点: もう一方の「光善寺駅」も徒歩11分と、どちらの駅からも少し歩く距離感です。バス便はあまり多くない印象でした。
良い点: RC造10階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。総戸数が28戸と小規模なため、管理組合の意見も通りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数（2008年12月築）を考えると、共用部のエントランスや廊下などはもう少しモダンなデザインだと良いのですが、年季は感じられます。
良い点: さだ東小学校区域という点は子育てファミリーには魅力的です。閑静な住宅街で、治安の悪さは感じられませんでした。枚方公園自体も近く、休日のお出かけにも良さそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと生活がしにくい可能性があります。
立地としては、静かな環境で子育てには向いていると思います。交通の便は、駅まで徒歩10分以上かかる点が少し気になります。建物の古さも否めませんが、価格によっては検討の余地がある物件だと感じました。周辺環境は良いですが、利便性とのバランスが重要になりそうです。
枚方市エリアの市場動向
アービング枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線／光善寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アービング枚方公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アービング枚方公園の売却相場はいくらですか？
アービング枚方公園の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩10分 京阪本線／光善寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング枚方公園は築17年ですが売れますか？
アービング枚方公園は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。