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マンション

デュアル茨木プレステージュ

大阪府茨木市美沢町20-14大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩4分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市美沢町20-14
交通
大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩4分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩11分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.19m² ~ 98.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3948.87m²
駐車場数
107
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西森建設
施工会社
栗本建設工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
茨木市立東奈良小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約700m ●「敷地内公園」約10m ●「田中病院」約630m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8965.47m²
建築面積
1319.63m²
設計会社
スペースデザイン研究所
所在地(住所)
大阪府茨木市美沢町20-14
バルコニー面積
12.60m² ~ 39.69m²

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 沢良宜駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良く、通勤に便利です。南茨木駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じます。小学校も近いので安心。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面も。静かな環境ですが、活気はそこまでありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているので、快適に暮らせています。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできるマンションです。もう少し周辺に賑わいがあれば言うことなしです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせるのは良い点です。間取りも2LDK以上なので、複数人で住むには十分な広さがあります。収納も比較的多い方です。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、契約前に確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、マンション自体のデザインは悪くないと思います。エントランスも広々としており、開放感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利。

気になる点: 共有スペースはやや年季を感じる部分もあります。エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 沢良宜駅まで徒歩4分は大きなメリットです。モノレールで大阪空港や千里中央方面へのアクセスが良いです。日常の移動には十分便利。

気になる点: 阪急やJRへの乗り換えが必要な場合が多く、遠方への移動は少し手間がかかります。終電も早めです。

立地と広さを重視して選びました。駅近で生活利便性は高いですが、建物自体の古さは否めません。日勤管理なので安心感はありますが、設備面で最新を求める方には少し物足りないかもしれません。コスパを考えると悪くない選択肢だと思います。

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