ライオンズマンション中津
ライオンズマンション中津をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.05〜72m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.05〜72m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.05〜72m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもライオンズマンション中津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション中津の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション中津の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション中津の過去の取引実績
直近価格
4,944万円
平均価格
3,891万円
最高値
5,350万円
最安値
2,400万円
ライオンズマンション中津の売却査定履歴です。直近価格は4,944万円、平均価格は3,891万円、最高値は5,350万円です。
2,580万円
2010年2月
2,400万円
2010年3月
3,950万円
2011年7月
3,690万円
2012年10月
3,480万円
2012年12月
3,080万円
2013年10月
3,980万円
2016年12月
4,034万円
2016年12月
3,380万円
2017年4月
3,370万円
2017年4月
4,180万円
2017年5月
4,362万円
2017年5月
3,080万円
2017年6月
3,231万円
2017年6月
3,680万円
2017年8月
3,331万円
2017年8月
3,580万円
2017年10月
3,380万円
2017年10月
4,180万円
2017年11月
4,651万円
2017年11月
3,300万円
2017年12月
2,831万円
2017年12月
3,080万円
2018年1月
2,904万円
2018年1月
3,480万円
2018年2月
3,466万円
2018年2月
3,400万円
2018年2月
3,457万円
2018年2月
3,400万円
2018年3月
3,370万円
2018年3月
2,930万円
2018年3月
2,849万円
2018年3月
4,580万円
2018年5月
4,653万円
2018年5月
4,480万円
2018年10月
4,683万円
2018年10月
4,380万円
2018年11月
4,664万円
2018年11月
4,150万円
2018年12月
4,584万円
2018年12月
4,150万円
2019年1月
4,513万円
2019年1月
4,180万円
2021年3月
3,947万円
2021年3月
5,350万円
2023年5月
5,055万円
2023年5月
4,980万円
2023年9月
4,838万円
2023年9月
3,980万円
2023年10月
3,716万円
2023年10月
3,880万円
2023年11月
4,004万円
2023年11月
3,780万円
2024年1月
3,931万円
2024年1月
4,890万円
2024年1月
4,538万円
2024年1月
3,750万円
2024年3月
3,791万円
2024年3月
4,980万円
2024年5月
4,944万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、地下鉄と3路線利用でき、梅田や新大阪へのアクセスは抜群です。通勤や休日のお出かけにとても便利で、駅近の生活は手放せません。
気になる点: なし
良い点: 梅田が徒歩圏内なので、買い物や外食には困りません。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設からは少し距離があるため、頻繁に利用する場合は少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、清掃が行き届いています。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。
梅田への近さと複数路線が使える利便性が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、バランスの取れた住環境と言えます。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には使いやすいと思います。収納スペースも確保されていました。キッチンやバスルームの設備も標準的でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観はしっかりした印象です。エントランス周りも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。SRC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。
気になる点: 地下駐車場はありますが、台数制限があるため、希望者全員が利用できるわけではないようです。
良い点: 大阪駅まで徒歩圏内というのは、やはり便利でした。駅周辺は賑やかですが、マンション自体は通りから一本入っているので、比較的静かでした。小学校も近く、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 周辺に緑豊かな公園などは多くなく、子どもの遊び場としては物足りない場面もありました。
交通利便性は非常に高く、梅田での生活を楽しみたい方には最適な立地です。子育て世代でも、小学校が近く、管理も日勤で安心感がありました。ただ、建物自体は築年数を感じさせる部分もあり、設備面では最新ではありません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション中津の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション中津に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション中津の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション中津の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション中津の売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション中津は築22年ですが売れますか？
ライオンズマンション中津は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。