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マンション

ベレッツァ南堀江

大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
51戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
60.00m² ~ 82.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
713.6m²
駐車場数
31
建ぺい率
100%
容積率
573.59%
分譲会社
ア・ビューコーポレーション
施工会社
淺川組
管理会社
住友不動産建物サービス
延床面積
4736m²
建築面積
422.45m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目30-30
バルコニー面積
2.91m² ~ 10.23m²

口コミ・レビュー

堀江暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅と西長堀駅が徒歩圏内で、複数路線利用できるのが便利。梅田や難波にもアクセスしやすい。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 南堀江のオシャレなカフェやショップが徒歩圏内にたくさんあり、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部はシンプルで清潔感があります。築年数を考えると手入れされている印象。

気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかなと感じます。

南堀江の雰囲気が好きでここに決めました。立地は最高で、買い物や食事には困りません。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、部屋の中はリフォームされていて快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できるのは良い。専有面積も広めの部屋がある。

気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもあり、セキュリティ面は一定のレベルは保たれている様子。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたい。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や保育園、小学校が近く、子育て環境としては悪くない。交通利便性も高い。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、子連れでゆっくりできるような場所がもう少しあると嬉しい。

南堀江エリアでファミリー向けの物件を探しており、こちらのマンションも候補に挙がっています。立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値はあると思います。

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