ベレッツァ南堀江
ベレッツァ南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.44m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅まで移動しやすいこと
上記以外にもベレッツァ南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ベレッツァ南堀江の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ベレッツァ南堀江の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ベレッツァ南堀江の過去の取引実績
直近価格
4,288万円
平均価格
2,951万円
最高値
5,980万円
最安値
1,720万円
ベレッツァ南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,288万円、平均価格は2,951万円、最高値は5,980万円です。
1,980万円
2009年3月
2,230万円
2009年3月
2,290万円
2009年3月
2,180万円
2009年3月
2,980万円
2009年3月
2,080万円
2009年12月
1,790万円
2010年6月
1,950万円
2011年5月
2,580万円
2011年7月
1,850万円
2011年7月
1,780万円
2011年10月
2,580万円
2011年11月
1,720万円
2012年6月
2,280万円
2013年4月
2,480万円
2013年9月
1,780万円
2013年10月
1,780万円
2013年12月
2,080万円
2014年2月
1,980万円
2014年6月
2,450万円
2014年12月
2,498万円
2014年12月
2,650万円
2016年2月
2,578万円
2016年2月
2,580万円
2017年1月
2,568万円
2017年1月
2,580万円
2017年7月
2,519万円
2017年7月
2,580万円
2018年1月
2,509万円
2018年1月
2,480万円
2018年3月
2,529万円
2018年3月
3,280万円
2018年7月
2,679万円
2018年7月
3,180万円
2018年9月
2,799万円
2018年9月
2,980万円
2018年10月
2,879万円
2018年10月
2,980万円
2018年11月
2,896万円
2018年11月
2,980万円
2018年12月
3,182万円
2018年12月
2,690万円
2019年2月
2,885万円
2019年2月
2,980万円
2019年3月
2,828万円
2019年3月
3,180万円
2019年11月
3,040万円
2019年11月
2,890万円
2019年11月
2,807万円
2019年11月
2,980万円
2019年12月
2,853万円
2019年12月
3,200万円
2020年2月
3,126万円
2020年2月
3,180万円
2020年3月
3,003万円
2020年3月
2,980万円
2020年3月
3,022万円
2020年3月
2,990万円
2020年7月
2,970万円
2020年7月
2,880万円
2020年9月
2,959万円
2020年9月
2,980万円
2020年9月
2,995万円
2020年9月
2,885万円
2020年9月
2,980万円
2021年3月
2,977万円
2021年3月
3,980万円
2023年12月
4,017万円
2023年12月
3,180万円
2024年3月
3,621万円
2024年3月
4,280万円
2024年6月
3,832万円
2024年6月
4,498万円
2024年9月
4,153万円
2024年9月
5,980万円
2024年12月
5,139万円
2024年12月
4,780万円
2024年12月
4,274万円
2024年12月
5,080万円
2025年8月
4,288万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅と西長堀駅が徒歩圏内で、複数路線利用できるのが便利。梅田や難波にもアクセスしやすい。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 南堀江のオシャレなカフェやショップが徒歩圏内にたくさんあり、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。
気になる点: null
良い点: 外観は落ち着いた色合いで、共用部はシンプルで清潔感があります。築年数を考えると手入れされている印象。
気になる点: エントランスはもう少し高級感があっても良いかなと感じます。
南堀江の雰囲気が好きでここに決めました。立地は最高で、買い物や食事には困りません。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、部屋の中はリフォームされていて快適に過ごせています。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプも検討できるのは良い。専有面積も広めの部屋がある。
気になる点: 設備は最新とは言えないので、リフォームの有無や内容を確認する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもあり、セキュリティ面は一定のレベルは保たれている様子。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているか、もう少し詳しく知りたい。
良い点: 公園や保育園、小学校が近く、子育て環境としては悪くない。交通利便性も高い。
気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、子連れでゆっくりできるような場所がもう少しあると嬉しい。
南堀江エリアでファミリー向けの物件を探しており、こちらのマンションも候補に挙がっています。立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数も考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
大阪市エリアの市場動向
ベレッツァ南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベレッツァ南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベレッツァ南堀江の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベレッツァ南堀江の売却相場はいくらですか？
ベレッツァ南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベレッツァ南堀江は築23年ですが売れますか？
ベレッツァ南堀江は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。