UR都市機構中登美団地
UR都市機構中登美団地をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 45.43〜47.99m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 45.43〜47.99m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 45.43〜47.99m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 45.43〜47.99m2 | 通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
7日前通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
2週間前通勤しやすい交通アクセス、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもUR都市機構中登美団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
UR都市機構中登美団地の過去の取引実績
直近価格
479万円
平均価格
405万円
最高値
495万円
最安値
280万円
UR都市機構中登美団地の売却査定履歴です。直近価格は479万円、平均価格は405万円、最高値は495万円です。
385万円
2013年7月
280万円
2013年12月
400万円
2013年12月
350万円
2014年2月
350万円
2014年12月
407万円
2014年12月
350万円
2015年6月
407万円
2015年6月
350万円
2015年12月
407万円
2015年12月
390万円
2016年3月
441万円
2016年3月
420万円
2016年9月
452万円
2016年9月
495万円
2017年2月
417万円
2017年2月
420万円
2017年3月
476万円
2017年3月
420万円
2017年9月
479万円
2017年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バス便も限られているため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 団地全体として、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。植栽の手入れもされており、共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部に古さを感じる部分は否めません。エレベーターはありません。
良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームはリフォームされていれば快適でしょう。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものはありません。水回りの古さが気になるかもしれません。
UR都市機構中登美団地は、静かで自然豊かな環境が魅力の団地です。築年数は経っていますが、手入れはされている印象で、部屋も広々としています。駅からの距離はありますが、車があれば生活に不便は感じないでしょう。昔ながらの団地暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 学園前駅までバス便が利用できるのは良い点です。バスを使えば、徒歩よりは格段に楽になります。
気になる点: 徒歩だと学園前駅まで30分近くかかり、けいはんな線まで行くとさらに遠くなります。毎日の通勤・通学には厳しい距離だと感じました。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。近くに大きな公園があるのは良いですね。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物などは車が必須になりそうです。夜は少し暗く感じるかもしれません。
良い点: UR団地なので、管理体制はしっかりしていると期待できます。
気になる点: 築年数が古いため、建物の老朽化が気になります。オートロックなどのセキュリティ設備も期待できず、一人暮らしには少し不安を感じます。
UR都市機構中登美団地は、緑が多く静かな環境が魅力ですが、交通の便と築年数がネックだと感じました。特に駅からの距離は、現代の利便性を重視する方には厳しいかもしれません。ただ、URなので家賃や管理費は比較的抑えられる可能性はあります。車をお持ちで、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
UR都市機構中登美団地の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
UR都市機構中登美団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
UR都市機構中登美団地の売却相場はいくらですか?
UR都市機構中登美団地の売却相場は、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ケ丘駅 徒歩18分 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩28分 近鉄奈良線/学園前駅 バス10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
UR都市機構中登美団地は築58年ですが売れますか?
UR都市機構中登美団地は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
