ライラ大和田
ライラ大和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.19m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.19m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.55〜72m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.19m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.19m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
6日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもライラ大和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライラ大和田の過去の取引実績
直近価格
3,627万円
平均価格
2,900万円
最高値
4,939万円
最安値
1,750万円
ライラ大和田の売却査定履歴です。直近価格は3,627万円、平均価格は2,900万円、最高値は4,939万円です。
1,980万円
2010年6月
1,980万円
2011年12月
2,280万円
2011年12月
1,750万円
2012年8月
2,190万円
2013年6月
2,280万円
2014年4月
2,150万円
2014年6月
2,380万円
2016年7月
2,756万円
2016年7月
2,290万円
2016年12月
2,633万円
2016年12月
2,320万円
2016年12月
2,655万円
2016年12月
1,999万円
2017年9月
2,421万円
2017年9月
1,880万円
2017年9月
2,459万円
2017年9月
1,990万円
2017年10月
2,418万円
2017年10月
2,588万円
2018年2月
2,445万円
2018年2月
2,498万円
2018年7月
2,573万円
2018年7月
2,488万円
2018年7月
2,631万円
2018年7月
2,671万円
2018年7月
2,580万円
2019年4月
2,816万円
2019年4月
2,290万円
2019年7月
3,178万円
2019年7月
2,880万円
2019年11月
3,128万円
2019年11月
2,290万円
2020年2月
2,578万円
2020年2月
2,788万円
2020年3月
3,009万円
2020年3月
2,780万円
2020年3月
3,104万円
2020年3月
2,880万円
2020年11月
2,891万円
2020年11月
4,300万円
2022年2月
4,618万円
2022年2月
4,100万円
2022年4月
4,907万円
2022年4月
4,939万円
2022年4月
3,890万円
2022年7月
4,862万円
2022年7月
2,980万円
2022年8月
3,617万円
2022年8月
3,480万円
2023年10月
3,678万円
2023年10月
3,300万円
2023年12月
4,020万円
2023年12月
3,280万円
2024年1月
3,627万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大和田駅まで徒歩2分は本当に便利。京阪電車で淀屋橋や樟葉方面へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し奥に入ると静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便を感じることがあります。また、駅周辺は夜遅くまで人通りが多いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: オートロックですが、モニター付きインターホンがないのは少し気になります。
駅近の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。築年数は経っていますが、共用部や設備はしっかり管理されている印象です。周辺環境もバランスが取れており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 間取りが広く、ファミリータイプなのでゆったりと暮らせます。収納スペースも比較的多い方だと思います。リビングが広めなのは嬉しいポイントです。
気になる点: 築年数相応に設備（キッチン、バスルームなど）は古く感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないため、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩2分というのは、子供を連れての移動や荷物が多い時でも本当に助かります。急いでいる時でもすぐに電車に乗れるのは大きなメリットです。
良い点: 門真市立上野口小学校が学区なのは安心材料です。学校まで歩いて行ける距離なのが良いです。近所にもスーパーがあり、日常の買い物は済ませられます。
気になる点: 周辺の道が狭い箇所があったり、交通量が多い時間帯もあるので、子供の飛び出しなどには注意が必要です。もう少し緑が多いと嬉しいです。
駅からの近さは何よりの魅力です。子育て世帯としては、学区や周辺の生活利便性も考慮して決めました。お部屋の設備は少し古さを感じますが、日当たりの良さや広さには満足しています。全体的には、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。
門真市エリアの市場動向
ライラ大和田の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライラ大和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライラ大和田の売却相場はいくらですか？
ライラ大和田の売却相場は、京阪本線／大和田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライラ大和田は築23年ですが売れますか？
ライラ大和田は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
門真市エリアのマンション市場の動向は？
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。